第1359章 填海地块的前景
乔安撇了撇小嘴,便不在提及这个事情了。番☆茄小說網`.
因为她看的出来,金贤泰压根就不在乎读者们的反应,毕竟金贤泰如今并不指望着自己的来赚钱的,所以他当然有这样的底气。
这一点和其他的作家很不一样。
换做别的作家自己的出现这样的问题,少不得这些人会通过报纸杂志甚至媒体什么的,来进行一个说明和解释。
毕竟他们还指望着来赚钱呢。
但金贤泰不同,他名下的企业很多,并且各个企业都有盈利的能力,所以这一块也就不被金贤泰所看的那么重要了。
所以他完全可以不用去在乎那些读者们。
你说他任性也好,骄傲也罢,但事实就是如此。
况且金贤泰总共也就写了两部书,一部是《冰与火之歌》,还有一部是儿童童话《威廉童话故事集》,眼下《冰与火之歌》出了问题大不了那些读者们以后不买账就是了。
但还有《威廉童话故事集》可以继续大卖赚钱嘛。
瞧,这就是金贤泰的底气所在。
说起来啊,这还真是让其他作家们羡慕要死的了。
天底下也只有金贤泰才这么有底气了。
当然,乔安觉得虽然《冰与火之歌》出现了一点点的小问题,但导致未来读者们不买账这种事儿,还是不太可能会发生的。
毕竟《冰与火之歌》的风格就是这样,已经出版到第四集后,读者们应该是能够习惯和接受了的。
毕竟“狼家”的那位北镜公爵被砍头那一幕,已经很能够告诉读者们《冰与火之歌》这个是什么路数了。
当然,‘血色婚礼’这一幕,也确实是让读者们像是吃了苍蝇,同时也比较震撼。
但从侧面也说明,《冰与火之歌》这部很火嘛。
如果不是很火,也就不可能有那么多人买来看,没有那么多人买来看的话,也必然不会有那么多的读者为这一幕而在网上吐槽。
“好吧,既然boss你这么说,那我这里就没有什么好说的了,一切都以您的意志为准。”
是啊,乔安还能说什么咯。
这个事情不像是公司方面的事情,是金贤泰很私人的事儿。
面对眼下的这个情况,金贤泰说不理会,那么乔安即使有心想要劝一劝什么的,这话也不能说出口了。
金贤泰老神在在的朝着乔安笑了笑:“放心吧,我心里有数,虽然读者们吐槽表示不满,但不会影响到未来第五集以及后续销售的。”
对于这一条,金贤泰有着迷之自信。
其实这一点都不奇怪,在另外一个时空《冰与火之歌》的原作者也是那么的任性,但这部书不照样还是那么火,最后还被拍成电视剧了呢。
所以金贤泰有理由相信,自己现在压根就不用站出来解释什么,那些读者想要吐槽就让他们吐槽去好了。
凭借《冰与火之歌》的经典,最终他们该买还是会买来看的,自己压根就不用去为这个事情而操心。
乔安苦笑着点了点头,对于自家boss的这种迷之自信也非常的哭笑不得。
这一块能够给金贤泰带来6亿9千3百万美元,也就是7亿美元的税后收入,并且这还仅仅是一个月而已。
当然,随着时间的推移,销量肯定会有所放缓。
这一块的收益也会开始下降。
但眼下,却正好是出版这一块的峰值。
因此金贤泰完全不用担心自己没有钱用,即使能够赚钱的那些企业利润,都答应交给了乔安投入到影视周边商品的开发这一块中,但他照样可以过得很滋润。
至少今年过得滋润是没有什么问题的。
也是,每个月数亿美元的收入,这要是还过得不滋润那才见了鬼呢。
因此金贤泰倒也心底稍微的松了一口气。
原本他还以为今年自己要扎进裤腰带过日子了,但最后他发现这个担心根本就是多余的。
而乔安则继续说了其它的一些相关利润数据,“东瀛那边的填海造陆地块已经完成,根据青云公司反馈回来的数据表明,现在他们已经着手进行开发事宜,相信要不了多久那边就会给boss您来带源源不绝的利润了。”
“噢,已经着手开发了吗?这倒是我听到的一件天大的好事儿哟。”,听乔安说道东瀛填海造陆地块的事情后,金贤泰是真的开心不已。
因为他很清楚,乔安这话没有一点点恭维的成分,那边的开发却是会成为他收入的一个新利润点,并且其收益展望还不低。
东瀛人多地少这是一个不争的事实。
在异时空这里诸多国家,都比某个时空扩增了十倍的这个基础上,东瀛是少数几个仅仅扩增了两三倍的国家之一,但人口数量却是增加了十倍的规模。
那么在这样的一个前提下,土地的价值也自然变得弥足珍贵。
诚然金贤泰在东瀛所掌握的地块,是填海造陆形成的,但即便如此也不足以抵消掉其中的价值。
填海造陆造出来的地块又怎么了。
只要上面能开发盖房子这就是值钱的。
要知道,这个填海造陆的地块面积着实不小,有40多平方公里呢。
并且这个地块实际持有人,则是金贤泰个人。
也就是说,凭借这么一个填海造陆地块,金贤泰一举成为了东瀛最大的地主,这是一点都不夸张的一个事实。
而青云公司也在其中得到了利益。
40平方公里的土地开发,仅仅是基建工程就能让其赚的盆满钵满了。
而根据金贤泰的规划,这40平方公里的土地,除了要有一部分沿海区域开发出一个用于供美军使用的港口码头外,还有开辟出一个国际港口,用于装卸货运物资。
剩下来的其余土地,则全部用于盖房子和商场然后出租。
卖?
金贤泰才不会卖了,他就是打算开发土地然后用于出租,做一个大大的包租公。
东瀛那边允许私人持有土地,那么作为填海造陆地块的土地实际拥有者,金贤泰当然有权利这么做。
无非就是每年缴纳土地税而已。
但作为包租公,他完全可以将这一部分的税,转嫁给到时的租户身上去,让他们来为自己承担。
那是,金贤泰要做的,就是每个月坐在家里收租就可以了,等于是躺着数钱,天底下还有比这更好的事情吗。
至于说40平方公里的土地,开发出来的那些房子会不会有人租这个问题,那是一点都不用担心的。
以东瀛那么拥挤的状况,盖上房子绝对不用担心没人租。
谁让在异时空这个比某时空扩增了十倍的世界里,东瀛的土地面积才仅仅增加了2.7倍,但人口却多了十倍咯。
因此异时空的东瀛,是真正的人多地少啊。
而这种现象造成了一个结果,那就是异时空的东瀛土地价值很高,房价也贵的要死,很多东瀛的国民们没有办法拥有一个属于自己的家,只能在外面租房子成家立业。
但即便如此,市场上出租的房子还供不应求呢。
那么在这个前提下,金贤泰当然不用去担心40平方公里的土地开发出的房子,会没有人租了。
况且填海造陆工程地理位置很优越,地处于横滨西北,只要开发完成弄一条新干线出来,短时间内就可以前往东京。
再说了,土地开发完成后,40平方公里的土地面积,足以形成一个小的城市圈了,其中能够提供的工作岗位绝对不会少。
毕竟金贤泰不可能全都盖住房的。
像是相关的商业配套,写字楼,这些肯定都会有。
到那时,金贤泰这个大地主,凭借40平方公里的土地,完全可以在东瀛建立一个‘国中之国’了。
因为根据异时空东瀛的法律,土地持有人在其土地范围内,甚至比法律都管用。
更不要说金贤泰还不是一般人,他有着美国背景了。
因此面对有着美国爸爸背景的地主,那些东瀛人肯定一个个都会老老实实的。
即使有人找事,但不要忘记地块边上,就是横滨美国海军军事基地啊。
不过呢,虽然那边已经着手开发,但这不是短时间就能见到收益的,至少也要等到18年中旬了,也就是一年之后才能见效益。
毕竟土地开发不同于其它,要见效益需要耐心和时间。
但不管怎么说,前景是很灿烂的。
“相关的手续已经全部办妥,东瀛人没敢在这上面找事儿,接下来只要青云公司能够保质保量的完成工作就可以了,第一批用于出租的房子,预计明年5月份就可以完工,然后对外出租了,相对的一些相关配套商业设施,也在同时进行。”
乔安拿着手中的平板,看着屏幕上青云公司方面提供的数据信息,对金贤泰进行着汇报。
金贤泰点了点头,对于东瀛地块方面的事情他满意的不能再满意了,毕竟作为他来讲也真的是挑不出什么来。
“东瀛人猴精猴精的,他们不敢找事儿也正常,毕竟那个地块上连带着要负担造军事码头这个任务,如果他们敢找茬那才是找死呢。”
金贤泰笑着点出了关键的因由……
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因为她看的出来,金贤泰压根就不在乎读者们的反应,毕竟金贤泰如今并不指望着自己的来赚钱的,所以他当然有这样的底气。
这一点和其他的作家很不一样。
换做别的作家自己的出现这样的问题,少不得这些人会通过报纸杂志甚至媒体什么的,来进行一个说明和解释。
毕竟他们还指望着来赚钱呢。
但金贤泰不同,他名下的企业很多,并且各个企业都有盈利的能力,所以这一块也就不被金贤泰所看的那么重要了。
所以他完全可以不用去在乎那些读者们。
你说他任性也好,骄傲也罢,但事实就是如此。
况且金贤泰总共也就写了两部书,一部是《冰与火之歌》,还有一部是儿童童话《威廉童话故事集》,眼下《冰与火之歌》出了问题大不了那些读者们以后不买账就是了。
但还有《威廉童话故事集》可以继续大卖赚钱嘛。
瞧,这就是金贤泰的底气所在。
说起来啊,这还真是让其他作家们羡慕要死的了。
天底下也只有金贤泰才这么有底气了。
当然,乔安觉得虽然《冰与火之歌》出现了一点点的小问题,但导致未来读者们不买账这种事儿,还是不太可能会发生的。
毕竟《冰与火之歌》的风格就是这样,已经出版到第四集后,读者们应该是能够习惯和接受了的。
毕竟“狼家”的那位北镜公爵被砍头那一幕,已经很能够告诉读者们《冰与火之歌》这个是什么路数了。
当然,‘血色婚礼’这一幕,也确实是让读者们像是吃了苍蝇,同时也比较震撼。
但从侧面也说明,《冰与火之歌》这部很火嘛。
如果不是很火,也就不可能有那么多人买来看,没有那么多人买来看的话,也必然不会有那么多的读者为这一幕而在网上吐槽。
“好吧,既然boss你这么说,那我这里就没有什么好说的了,一切都以您的意志为准。”
是啊,乔安还能说什么咯。
这个事情不像是公司方面的事情,是金贤泰很私人的事儿。
面对眼下的这个情况,金贤泰说不理会,那么乔安即使有心想要劝一劝什么的,这话也不能说出口了。
金贤泰老神在在的朝着乔安笑了笑:“放心吧,我心里有数,虽然读者们吐槽表示不满,但不会影响到未来第五集以及后续销售的。”
对于这一条,金贤泰有着迷之自信。
其实这一点都不奇怪,在另外一个时空《冰与火之歌》的原作者也是那么的任性,但这部书不照样还是那么火,最后还被拍成电视剧了呢。
所以金贤泰有理由相信,自己现在压根就不用站出来解释什么,那些读者想要吐槽就让他们吐槽去好了。
凭借《冰与火之歌》的经典,最终他们该买还是会买来看的,自己压根就不用去为这个事情而操心。
乔安苦笑着点了点头,对于自家boss的这种迷之自信也非常的哭笑不得。
这一块能够给金贤泰带来6亿9千3百万美元,也就是7亿美元的税后收入,并且这还仅仅是一个月而已。
当然,随着时间的推移,销量肯定会有所放缓。
这一块的收益也会开始下降。
但眼下,却正好是出版这一块的峰值。
因此金贤泰完全不用担心自己没有钱用,即使能够赚钱的那些企业利润,都答应交给了乔安投入到影视周边商品的开发这一块中,但他照样可以过得很滋润。
至少今年过得滋润是没有什么问题的。
也是,每个月数亿美元的收入,这要是还过得不滋润那才见了鬼呢。
因此金贤泰倒也心底稍微的松了一口气。
原本他还以为今年自己要扎进裤腰带过日子了,但最后他发现这个担心根本就是多余的。
而乔安则继续说了其它的一些相关利润数据,“东瀛那边的填海造陆地块已经完成,根据青云公司反馈回来的数据表明,现在他们已经着手进行开发事宜,相信要不了多久那边就会给boss您来带源源不绝的利润了。”
“噢,已经着手开发了吗?这倒是我听到的一件天大的好事儿哟。”,听乔安说道东瀛填海造陆地块的事情后,金贤泰是真的开心不已。
因为他很清楚,乔安这话没有一点点恭维的成分,那边的开发却是会成为他收入的一个新利润点,并且其收益展望还不低。
东瀛人多地少这是一个不争的事实。
在异时空这里诸多国家,都比某个时空扩增了十倍的这个基础上,东瀛是少数几个仅仅扩增了两三倍的国家之一,但人口数量却是增加了十倍的规模。
那么在这样的一个前提下,土地的价值也自然变得弥足珍贵。
诚然金贤泰在东瀛所掌握的地块,是填海造陆形成的,但即便如此也不足以抵消掉其中的价值。
填海造陆造出来的地块又怎么了。
只要上面能开发盖房子这就是值钱的。
要知道,这个填海造陆的地块面积着实不小,有40多平方公里呢。
并且这个地块实际持有人,则是金贤泰个人。
也就是说,凭借这么一个填海造陆地块,金贤泰一举成为了东瀛最大的地主,这是一点都不夸张的一个事实。
而青云公司也在其中得到了利益。
40平方公里的土地开发,仅仅是基建工程就能让其赚的盆满钵满了。
而根据金贤泰的规划,这40平方公里的土地,除了要有一部分沿海区域开发出一个用于供美军使用的港口码头外,还有开辟出一个国际港口,用于装卸货运物资。
剩下来的其余土地,则全部用于盖房子和商场然后出租。
卖?
金贤泰才不会卖了,他就是打算开发土地然后用于出租,做一个大大的包租公。
东瀛那边允许私人持有土地,那么作为填海造陆地块的土地实际拥有者,金贤泰当然有权利这么做。
无非就是每年缴纳土地税而已。
但作为包租公,他完全可以将这一部分的税,转嫁给到时的租户身上去,让他们来为自己承担。
那是,金贤泰要做的,就是每个月坐在家里收租就可以了,等于是躺着数钱,天底下还有比这更好的事情吗。
至于说40平方公里的土地,开发出来的那些房子会不会有人租这个问题,那是一点都不用担心的。
以东瀛那么拥挤的状况,盖上房子绝对不用担心没人租。
谁让在异时空这个比某时空扩增了十倍的世界里,东瀛的土地面积才仅仅增加了2.7倍,但人口却多了十倍咯。
因此异时空的东瀛,是真正的人多地少啊。
而这种现象造成了一个结果,那就是异时空的东瀛土地价值很高,房价也贵的要死,很多东瀛的国民们没有办法拥有一个属于自己的家,只能在外面租房子成家立业。
但即便如此,市场上出租的房子还供不应求呢。
那么在这个前提下,金贤泰当然不用去担心40平方公里的土地开发出的房子,会没有人租了。
况且填海造陆工程地理位置很优越,地处于横滨西北,只要开发完成弄一条新干线出来,短时间内就可以前往东京。
再说了,土地开发完成后,40平方公里的土地面积,足以形成一个小的城市圈了,其中能够提供的工作岗位绝对不会少。
毕竟金贤泰不可能全都盖住房的。
像是相关的商业配套,写字楼,这些肯定都会有。
到那时,金贤泰这个大地主,凭借40平方公里的土地,完全可以在东瀛建立一个‘国中之国’了。
因为根据异时空东瀛的法律,土地持有人在其土地范围内,甚至比法律都管用。
更不要说金贤泰还不是一般人,他有着美国背景了。
因此面对有着美国爸爸背景的地主,那些东瀛人肯定一个个都会老老实实的。
即使有人找事,但不要忘记地块边上,就是横滨美国海军军事基地啊。
不过呢,虽然那边已经着手开发,但这不是短时间就能见到收益的,至少也要等到18年中旬了,也就是一年之后才能见效益。
毕竟土地开发不同于其它,要见效益需要耐心和时间。
但不管怎么说,前景是很灿烂的。
“相关的手续已经全部办妥,东瀛人没敢在这上面找事儿,接下来只要青云公司能够保质保量的完成工作就可以了,第一批用于出租的房子,预计明年5月份就可以完工,然后对外出租了,相对的一些相关配套商业设施,也在同时进行。”
乔安拿着手中的平板,看着屏幕上青云公司方面提供的数据信息,对金贤泰进行着汇报。
金贤泰点了点头,对于东瀛地块方面的事情他满意的不能再满意了,毕竟作为他来讲也真的是挑不出什么来。
“东瀛人猴精猴精的,他们不敢找事儿也正常,毕竟那个地块上连带着要负担造军事码头这个任务,如果他们敢找茬那才是找死呢。”
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