第299章 购买段大哥原来的院子
“哥,你也知道,我靠这个院子挣了一些钱,你就要五千,实在是让我很难做。”于大为皱了皱眉,最后又开口道:“不如这样,咱们按照之前隔壁那家的价格,抹去个零头,两万块钱怎么样?”
“如今镇子里的房价涨得很快,一百多平米的小院都要四五千,就更别提你那个大院子了。”于大为随后又补充了一句。
前些年于大为的二舅哥,就是那位在粮库干活的,也是在镇子里买的房子带院子,不过院子很小,开门以后也就两个停车位那么大,房子一共是四小间,像极了田字格的户型。
两个东屋,两个西屋,靠近北侧的东屋是厨房,用来做饭和烧炉子的,北侧西边的则是小仓房,用来放一些米面粮油啥的。
就这样一个十分紧凑的屋子,七八年前的时候,还卖小三千块钱呢。
“两万太多了,伱还没修缮围墙之前,那院子破成啥样了,那木头门都要烂了,后来还不是你换的门。”段大海坚决咬死五千块钱不松口。
最终这个买家往高了讲价,卖家往低了讲价的奇怪场面,还是被梁老板给打断了。
无他,实在是看不下去了。
“要我说呀,亲兄弟明算账。”梁老板从身后段大海平日里抽烟的簸箕当中,拿出一个包烟的纸条,又找来一支铅笔,之后便开始写写画画起来。
“先说院子,就老段那四亩半的地皮,五千块钱在芦河镇打着灯笼都找不到,别看这破地方不咋地,你要说买啥东西,那价格也不是屯子里能比的。”梁老板在纸上画了个小方块,“所以老段你给的五千块钱,确实不合理。”
于大为闻言,朝段大海扬起嘴角笑了笑,对方无奈摇头,喝了口白酒。
不过两个人对镇子里物价这块,还是深有体会的。
远的不说,有些东西去供销社里买,都会便宜很多。
当然了,芦河镇下面那么多个村子,多少人想来镇子里安家落户,价格不便宜也能够理解。
“问题除了院子,至少咱还有个屋子呢对吧,别看小但里面的桌子,柜子,吃饭的家伙事儿都是齐全的,这些综合考虑一下,两万块钱其实很合理。”梁老板说到这儿,见段大海又要反驳,赶忙说,“不过我觉得吧,毕竟都是熟人了,价格要是不优惠一些那根本不是老段的性格。”
梁老板用笔帽划动着嘴唇,最后开口道:“不如这样,价格定到一万五,然后大为你再送老段五十斤的龙魂酒,酒的话我们也不知道不好酿,所以也不着急,啥时候能酿出来啥时候给就行。”
“嗯嗯,我觉得可以,这酒喝不够啊。”段大海眼睛有些希冀的看向于大为,真要说的话,龙魂酒在他这里还是很有地位的。
“这,好吧。不过我得先说明啊,这酒啥时候酿出来还真说不好,我家里还剩下不到十斤,回头先给段大哥你拿过来吧。”于大为苦笑不迭,本以为这会是一场很严肃的买卖交易,没想到说来说去又弄到白酒上去了。
随后于大为拿出买卖合同,一式三份,梁老板正好作为见证人,之后就是去官家那边办理过户了。
“老段,我这也算是帮你们从中调和了一下,你就不说有啥表示?回头那酒怎么的也得分我二三十斤吧?”梁老板一边夹着菜,一边打起了老段未来龙魂酒的主意。
“没有!最多给五斤。”段大海才不会听对方忽悠呢,白酒就是他的命根子,在这件事情上他可是很小气的。
“无趣。”梁老板翻了个白眼,随后又讲起了最近新认识的一些配件圈的朋友。
梁老板拓展圈子的能力很强,不论是在哈市,还是齐市,油城这些地方,几乎是遍布朋友。
不过这些朋友究竟是什么成色的,可能就不好说了。
“对了,最近隔壁面粉厂准备私有化你们听说了没?”段大哥将第一瓶白酒倒空,转身放在了窗台上,而后看向两个人,脸色带着几分红晕微醺开口:“听说是经营不下去了,三四十年的老厂子,说没就要没了。”
“咱们镇子里的面粉厂?”梁老板露出一副诧异的神色,“不会吧,它背后可是有官家背书的,咋能说没就没呢,而且这么多年风风雨雨都过来,也没见它咋地呀。”
“这次不一样。你还记得大为上次带回屯子那个姓田的小兄弟吗?”老段反问。
“记得记得。具体叫啥忘了,不过这小子倒是个明辨是非的,当着众人的面把自己爹妈给臭训了一顿。”梁老板可是忘不了去年年末那会儿,四大爷差点被冤枉死的事儿。
“就是他告诉我的。”段大海伸出右手,三根手指捏了几粒花生米,随后手捧着几粒花生边吃边说:“前几天他家里有些旧货拿过来卖,还有一些在厂子里检修设备的工具啥的,我当时就感觉到不对劲儿。”
“这不问不要紧,一问之下才知道,小田已经被面粉厂给辞退了,跟他一起的还有很多员工,原本四五十人的大厂,如今就剩下十来个人了。”段大海盯着盘子里的杀猪菜,眼睛微眯成一条缝儿,“也不知道这个面粉厂还能撑多久。”
“这么说,老面粉厂真要完啦!这……这也太不可思议了!”梁老板盘腿坐在炕上喝了一口酒,随后右手有力拍了一下大腿。
不外乎他会如此震惊,镇子下面的好些个屯子里的人,都是从小被老面粉厂救济长大的。
家里有在老面粉厂打工的亲戚那可是了不滴!逢年过节啥的,总是能从亲戚那边弄点面粉厂的边角料回来。
少量的白面,配上家里常吃的棒子面儿,唉,能吃上这样的面条,那已经是没谁了。
可以说老面粉厂就好像你小时候吃过的卫龙,有一天告诉你,卫龙不干了,可能多少会有一些复杂的情绪,不知道从那个死去的记忆里钻出来。
“有没有可能是企业改革什么的,或者引进了先进设备,不再需要那么多人了呢。”于大为沉默良久,忽然开口打断了段大海沉思的思路。
他说完之后,还不忘从旁边将另一瓶白酒打开,给两位哥哥满上,最后是自己。
“嗯,大为说的在理!我看现在好些个办厂子的都改变策略了,从前你看一个厂子七八十号,有些一二百号子人。如今各种机器一上,就不需要太多人了,老面粉厂可能就是在转型。”梁老板果断站在于大为这边,毕竟心里是对老面粉厂是有感情的,下意识不想往坏处想
段大海闻言先是点了点头,随后眉头又皱紧了几分:“其实我还是偏向老面粉厂干不下去了。”
“这些年你们也看到了,家家户户虽然吃得起米面了,但东北这边的人其实更喜欢吃大米。”段大海朝二人进一步解释,“从前水稻产量低,再加上可能填饱肚子都难,大家当然觉得能吃口面是贼拉幸福的事儿。”
“可现在不一样了,大米无形当中抢占了白面的市场空间。再加上老面粉厂一直是给附近县城,多说了能覆盖到周围城市供应面粉,以如今的情况能打开市场吗?”老段目光转移到梁老板身上,戏谑提问:“知道什么叫推销吗?”
“废话!不就是买东西呢嘛。”梁老板当然知道推销员了,有时候去油城百货大楼,里面不是一抓一大把。
“哪里知道面粉也是需要推销的吗?老面粉厂从建厂到现在,一直就是谁知道它谁就过来买,不知道它也无所谓,毕竟有上头开工资,他们也不差这仨瓜俩枣。”段大海说到这儿,双目露出精光,一眨不眨的盯着白酒杯,“可现在不一样,时代变了。”
上次去定城的时候,段大海就留意到,大街上有一些穿的很体面的人,挨家挨户的去推销一个彩色的小纸盒子。
他好信儿,问了之后才知道,人家是专门推销香皂的。
那东西他也看了,比胰子更细腻,更香,而且颜色啥的也更好看。
所以他当时买了三个,于大为,他,还有老梁一人一个,东西跟胰子比不算便宜,但在对方各种推销的话语讲出来以后,他也不知道怎么了,反正最后就是买了。
从那时候起,段大海就很留心推销的事情,甚至回家之后,还翻看了不少相关的旧书籍。
“老段你行啊,这说的头头是道的,感觉面粉厂马上就要倒闭了一样。”梁老板跟老段碰了一杯,一口白酒下肚,他一副泰然自若的表情。
在两老板看来,芦河镇最大的企业,咋能就那么轻易的垮掉呢。
这绝对是不可能的事儿。
而对面于大为则是一边吃着菜,一边低头思索。
老面粉厂的规模其实在以镇子里人的眼光去看,算是很大了,但要说干不下去往外抛售,也不是没人要。
最起码于大为怀疑,段大哥绝对是还有资本,还是能要得起的!
ps:还有一章,12点
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“如今镇子里的房价涨得很快,一百多平米的小院都要四五千,就更别提你那个大院子了。”于大为随后又补充了一句。
前些年于大为的二舅哥,就是那位在粮库干活的,也是在镇子里买的房子带院子,不过院子很小,开门以后也就两个停车位那么大,房子一共是四小间,像极了田字格的户型。
两个东屋,两个西屋,靠近北侧的东屋是厨房,用来做饭和烧炉子的,北侧西边的则是小仓房,用来放一些米面粮油啥的。
就这样一个十分紧凑的屋子,七八年前的时候,还卖小三千块钱呢。
“两万太多了,伱还没修缮围墙之前,那院子破成啥样了,那木头门都要烂了,后来还不是你换的门。”段大海坚决咬死五千块钱不松口。
最终这个买家往高了讲价,卖家往低了讲价的奇怪场面,还是被梁老板给打断了。
无他,实在是看不下去了。
“要我说呀,亲兄弟明算账。”梁老板从身后段大海平日里抽烟的簸箕当中,拿出一个包烟的纸条,又找来一支铅笔,之后便开始写写画画起来。
“先说院子,就老段那四亩半的地皮,五千块钱在芦河镇打着灯笼都找不到,别看这破地方不咋地,你要说买啥东西,那价格也不是屯子里能比的。”梁老板在纸上画了个小方块,“所以老段你给的五千块钱,确实不合理。”
于大为闻言,朝段大海扬起嘴角笑了笑,对方无奈摇头,喝了口白酒。
不过两个人对镇子里物价这块,还是深有体会的。
远的不说,有些东西去供销社里买,都会便宜很多。
当然了,芦河镇下面那么多个村子,多少人想来镇子里安家落户,价格不便宜也能够理解。
“问题除了院子,至少咱还有个屋子呢对吧,别看小但里面的桌子,柜子,吃饭的家伙事儿都是齐全的,这些综合考虑一下,两万块钱其实很合理。”梁老板说到这儿,见段大海又要反驳,赶忙说,“不过我觉得吧,毕竟都是熟人了,价格要是不优惠一些那根本不是老段的性格。”
梁老板用笔帽划动着嘴唇,最后开口道:“不如这样,价格定到一万五,然后大为你再送老段五十斤的龙魂酒,酒的话我们也不知道不好酿,所以也不着急,啥时候能酿出来啥时候给就行。”
“嗯嗯,我觉得可以,这酒喝不够啊。”段大海眼睛有些希冀的看向于大为,真要说的话,龙魂酒在他这里还是很有地位的。
“这,好吧。不过我得先说明啊,这酒啥时候酿出来还真说不好,我家里还剩下不到十斤,回头先给段大哥你拿过来吧。”于大为苦笑不迭,本以为这会是一场很严肃的买卖交易,没想到说来说去又弄到白酒上去了。
随后于大为拿出买卖合同,一式三份,梁老板正好作为见证人,之后就是去官家那边办理过户了。
“老段,我这也算是帮你们从中调和了一下,你就不说有啥表示?回头那酒怎么的也得分我二三十斤吧?”梁老板一边夹着菜,一边打起了老段未来龙魂酒的主意。
“没有!最多给五斤。”段大海才不会听对方忽悠呢,白酒就是他的命根子,在这件事情上他可是很小气的。
“无趣。”梁老板翻了个白眼,随后又讲起了最近新认识的一些配件圈的朋友。
梁老板拓展圈子的能力很强,不论是在哈市,还是齐市,油城这些地方,几乎是遍布朋友。
不过这些朋友究竟是什么成色的,可能就不好说了。
“对了,最近隔壁面粉厂准备私有化你们听说了没?”段大哥将第一瓶白酒倒空,转身放在了窗台上,而后看向两个人,脸色带着几分红晕微醺开口:“听说是经营不下去了,三四十年的老厂子,说没就要没了。”
“咱们镇子里的面粉厂?”梁老板露出一副诧异的神色,“不会吧,它背后可是有官家背书的,咋能说没就没呢,而且这么多年风风雨雨都过来,也没见它咋地呀。”
“这次不一样。你还记得大为上次带回屯子那个姓田的小兄弟吗?”老段反问。
“记得记得。具体叫啥忘了,不过这小子倒是个明辨是非的,当着众人的面把自己爹妈给臭训了一顿。”梁老板可是忘不了去年年末那会儿,四大爷差点被冤枉死的事儿。
“就是他告诉我的。”段大海伸出右手,三根手指捏了几粒花生米,随后手捧着几粒花生边吃边说:“前几天他家里有些旧货拿过来卖,还有一些在厂子里检修设备的工具啥的,我当时就感觉到不对劲儿。”
“这不问不要紧,一问之下才知道,小田已经被面粉厂给辞退了,跟他一起的还有很多员工,原本四五十人的大厂,如今就剩下十来个人了。”段大海盯着盘子里的杀猪菜,眼睛微眯成一条缝儿,“也不知道这个面粉厂还能撑多久。”
“这么说,老面粉厂真要完啦!这……这也太不可思议了!”梁老板盘腿坐在炕上喝了一口酒,随后右手有力拍了一下大腿。
不外乎他会如此震惊,镇子下面的好些个屯子里的人,都是从小被老面粉厂救济长大的。
家里有在老面粉厂打工的亲戚那可是了不滴!逢年过节啥的,总是能从亲戚那边弄点面粉厂的边角料回来。
少量的白面,配上家里常吃的棒子面儿,唉,能吃上这样的面条,那已经是没谁了。
可以说老面粉厂就好像你小时候吃过的卫龙,有一天告诉你,卫龙不干了,可能多少会有一些复杂的情绪,不知道从那个死去的记忆里钻出来。
“有没有可能是企业改革什么的,或者引进了先进设备,不再需要那么多人了呢。”于大为沉默良久,忽然开口打断了段大海沉思的思路。
他说完之后,还不忘从旁边将另一瓶白酒打开,给两位哥哥满上,最后是自己。
“嗯,大为说的在理!我看现在好些个办厂子的都改变策略了,从前你看一个厂子七八十号,有些一二百号子人。如今各种机器一上,就不需要太多人了,老面粉厂可能就是在转型。”梁老板果断站在于大为这边,毕竟心里是对老面粉厂是有感情的,下意识不想往坏处想
段大海闻言先是点了点头,随后眉头又皱紧了几分:“其实我还是偏向老面粉厂干不下去了。”
“这些年你们也看到了,家家户户虽然吃得起米面了,但东北这边的人其实更喜欢吃大米。”段大海朝二人进一步解释,“从前水稻产量低,再加上可能填饱肚子都难,大家当然觉得能吃口面是贼拉幸福的事儿。”
“可现在不一样了,大米无形当中抢占了白面的市场空间。再加上老面粉厂一直是给附近县城,多说了能覆盖到周围城市供应面粉,以如今的情况能打开市场吗?”老段目光转移到梁老板身上,戏谑提问:“知道什么叫推销吗?”
“废话!不就是买东西呢嘛。”梁老板当然知道推销员了,有时候去油城百货大楼,里面不是一抓一大把。
“哪里知道面粉也是需要推销的吗?老面粉厂从建厂到现在,一直就是谁知道它谁就过来买,不知道它也无所谓,毕竟有上头开工资,他们也不差这仨瓜俩枣。”段大海说到这儿,双目露出精光,一眨不眨的盯着白酒杯,“可现在不一样,时代变了。”
上次去定城的时候,段大海就留意到,大街上有一些穿的很体面的人,挨家挨户的去推销一个彩色的小纸盒子。
他好信儿,问了之后才知道,人家是专门推销香皂的。
那东西他也看了,比胰子更细腻,更香,而且颜色啥的也更好看。
所以他当时买了三个,于大为,他,还有老梁一人一个,东西跟胰子比不算便宜,但在对方各种推销的话语讲出来以后,他也不知道怎么了,反正最后就是买了。
从那时候起,段大海就很留心推销的事情,甚至回家之后,还翻看了不少相关的旧书籍。
“老段你行啊,这说的头头是道的,感觉面粉厂马上就要倒闭了一样。”梁老板跟老段碰了一杯,一口白酒下肚,他一副泰然自若的表情。
在两老板看来,芦河镇最大的企业,咋能就那么轻易的垮掉呢。
这绝对是不可能的事儿。
而对面于大为则是一边吃着菜,一边低头思索。
老面粉厂的规模其实在以镇子里人的眼光去看,算是很大了,但要说干不下去往外抛售,也不是没人要。
最起码于大为怀疑,段大哥绝对是还有资本,还是能要得起的!
ps:还有一章,12点
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