第三百零七章 买地建房
什么叫专业谈判团队呢。
按照梁月的理解,就是为自己的主家争取得到更多法律范围内的利益而存在的团体,按照目前的情况,简单来讲,就是人家为了从他这里得到更多的钱,而派来的这么一个谈判队伍。
“那,梁先生,我们现在就,开始吧?”
茶几对面,一个面带微笑,这么大热天还选择着装一身黑色面不改色的中年人,轻吐一口气,调整到自己的最佳状态,而后对着梁月说道。
显然,这位应该是温晴他们皇家旗下企业的一位得力干将,如今当着这位殿下的面,已经打算要拿出自己的最大能力,好好的在主子面前表现一番了。
今天要进行交易的东西还是洛京古城至皇家大学附近的一块地皮,尽管这土地的面积只有方圆五六里大小,除了一块占地面积在一里左右的平坦地面之外,周围皆是一片起伏不断的丘陵,上面密布着各种原生态风貌的森林,除了有一条还算清澈的山溪流经此地之外,基本不具备什么太多的特色优势。
但是,别忘了这块地是在什么地方,作为京郊至皇家大学地段,第一块被拿出来交易的土地,其象征意义要远远大于一切。
而且这块地又距离皇家大学十分之近,距离京校公路只隔着一里不到的山丘,若是开发得力,在这片丘陵中开凿一条公路出来的话,开车也只需要五六分钟就能到达行家大学,往另一边走,开车十几分钟同样也能够到达洛京古城。
如果从这个角度看的话,在这么一个人文荟萃,文化气息浓郁的地段。若是真的造出几栋田园风格的别墅来,绝对可以卖出天价,当然,走中档路线的话也是个不错的选择,五六公里方圆的山水人文聚集之地,若是盖上几座高矮面积适宜的公寓楼房。不管是租住还是购买,相信都会吸引大量的民众与商人前来。
这么一块商业价值与象征意义都十分重大的土地交易事宜,在眼前的黑装中年人看来,他们这次交易日后很可能会被作为一项标杆式的商业案例,因此,作为此次交易事宜的部分参与者,与主要谈判负责人。
尽管像这样的谈判在他多年来的职场生涯中,已经进行过许多次,但此时中年人的心中也免带上了少许的紧张与激动。同时心中也是十分的谨慎。
“行啊,开始吧,呵呵。”
梁月此时自然不知道对面这位大叔的想法,但却也不妨碍他能知道眼前这位的认真态度,看对方眸光里的谨慎之色就知道了,显然,这大叔已经把自己当成了关系严肃的对手,而这次谈判也成了他的战场。
商场如战场这句话。某人自然是听过的,真正的专业职场人士。能够把每一次交易都当做战场交锋,这是一个优秀商业人才所必备的素质,而眼前的大叔显然具备这样的素质,所谓三百六十行,行行出状元,对于这样的高素质人才。梁月还是打心里带着几分敬重的。
但可惜的是,梁月这厮根本就不混这一行,自从知道这个世界中有武林之后,就开始以一个江湖人自居了,而且这厮还是一个掌握着海量资源的江湖人士。
资源这种东西在梁月看来。就是一切财富与优势的来源,所谓资源,大到国家权力,国家战略物资,军队,小到个人之间的人情关系,几块树干,几颗品相好一点的石头等等,都可以算作是资源。
人或者说武者,其实也是一种资源,天朝皇家之所以能够傲视群雄,强势的面对国内与国际上的一切敌人,都是因为他们所掌握着雄厚的资源。
而梁月显然也是一个资源占据者,他手中所掌握的一切,都价值甚大,是寻常武者乃至普通人都十分渴望得到的资源。
正是因为掌握着这些资源,所以他能够在与其它任何人的交流与交往中,任意自如,不必卑躬屈膝,不必看其他人的脸色,不必太过计较利益得失,甚至于等到将来,某人的实力足够强的时候,可能也不必再顾忌任何人的威胁与感受。
此时,某人在面对着眼前这位,如同商战中身经百战稍有失利的将领之时,也可以保持自己的从容与淡定,寡淡的看着眼前的战争。
那种感觉如果硬要形容一下的话,就如同是前世的一个华夏屁民,在经历大半辈子的努力,终于靠着辛勤的劳动挣到了一百万美金,走出国门要风光一下,还特意买了一班头等舱的机票。
结果却在机舱罩偶遇私人飞机故障,而不得不来乘坐民用航班的阿拉伯皇室成员,对方忽然看上了他脖子上的一块挂饰,想要买回去做,结果双方就坐在谈判桌上进行交易一样,实在是没有多大的意思。
眼前的梁月正像是那位掌握着丰厚石油资源的阿国皇室,而面对的中年人却在跟他硬扣那几车或者一轮船的石油钱一样,双方的眼界与视线根本就不在一个世界里。
又或者说,从某种程度上来算起,梁月才是一个无知者,根本不懂得商业上那一套,但谁让这厮掌握了足够多的资源呢,而且这些资源却又恰恰是他背后的主子,乃至整个天朝江湖中所垂涎欲滴的东西,这就足够了。
于是乎,梁月端着手中的茶杯,悠闲的啜了一口亚原始空间出品的雨雾灵茶,飘渺怡人的茶香已经弥漫了整个客厅,眼看着对面的中年人口若悬河的在那里介绍着自家那块地的优势,并拿出许多的相关资料来,极力地向他证明着那块地点价值。
某人此时也是不自觉的拿着眼角扫了一旁的温晴一眼,此时这妞正一脸优雅的与梁母坐在那里谈笑着,不时地端起茶杯小口慢抿着杯中的灵茶,一对美眸已经被那灵茶中的醉人之气熏得飘飘欲仙,不明所以了。
眼见这种情况,梁月也是懒得在跟对面的大叔啰嗦,直接挥手打断了对方的话,继而开口道:“好了大叔,这些话咱们就不说了,你还是直接开口吧,那块地你们打算用什么价格卖给我,给我报个准数吧。”
“额~要是这样说的话,按照我从商谈判多年来的经验估算,那块地的价值若是全部开发出来的话,最终所能创造的利益将不下于30亿天朝币,而我认为,这块地的最终交易价格如果算作十亿的话,应该是十分合情合理的。”
这中年大叔明显是说了一个高价,因为连他自己都说了,必须要全部开发出来才能值三十亿,先不谈这些价值中需要交多少税的,单就是一个开发二字,便已经是成本不低了,等地到手了之后,还得需要连着修路,砍树,平整地面,造房等等一起来计算。
不过这些东西对于土豪梁月来说,根本算不得多大的价值,眼见对方除了价之后,便直接眼皮子一转,看向了一旁的温晴,而后翻手取出一个刚刚采摘的,还带着几分朝露与几片枝叶的桔红脆薄皮仙桃来,道。
“你看看这个桃能值多少钱?”
温晴闻言,搭眼过来一看,眼见某人手中那五指刚刚包过来,正散发着精纯先天灵气与勃勃生机的仙桃,顿时眼前一亮,直接开口道了两个字。
“无价。”
“那行,你看我拿这个桃子跟你换那块地怎么样,而且,既然这东西是无价的,你那块地也才值十个亿,那这桃的剩余价值,就当是提前付给你的修建费了,帮我整一套像样的宅子出来,装修齐备,再配好家具,那这个桃子就是你的了。”说着,梁月就把手中的仙桃抛给了温晴。
看的对面的中年人面上一愣,而后有些干涩的呵呵一笑,道:“呵呵呵,梁先生说笑了,这个桃子的价值,它~”
“好吧,这桩买卖我同意了,回头就让人拟个合同给你签了,宅院的话,下边的人设计好了也会给你过目,等你点头同意就能开土动工了。”
温晴没等中年人话说完,就直接拍板做了决定,下的这位大叔顿时一个愣怔,心想殿下这是怎么了,平时挺精明的啊,怎么到了这里就把买卖给拍板定下了呢。
虽然那个桃子有些不凡,气味也十分好问,看着就想让人有吃一口的**,但怎么着也还是个桃子啊,这可是价值十亿的买卖
“莫非是殿下是得了什么失心疯?”
这话是中年人的心里话,不过借他个胆子也不敢说出来,只能一脸为难的看着温晴,开口道。
“殿下,这,这交易怎么能行呢,一颗桃子怎么能值得了十亿呢,况且还有后边建宅,修路,平整路面,开荒划地,林林总总加起来,怎么着也得近千万吧?这,这场买卖要是大人他问起来~?”
“莫要担心这些,此事我晚些时候,便会亲自与皇叔,你们只管照着吩咐做事就行了,不用管这些。”
温晴说着,快速地翻手取出一个精致的玉盒来,将那颗灵气四溢的桃子小心的放了进去,而后挥手收了起来。
得了,这桩标杆性的商业案例,算是圆满的完成了(未完待续。。
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按照梁月的理解,就是为自己的主家争取得到更多法律范围内的利益而存在的团体,按照目前的情况,简单来讲,就是人家为了从他这里得到更多的钱,而派来的这么一个谈判队伍。
“那,梁先生,我们现在就,开始吧?”
茶几对面,一个面带微笑,这么大热天还选择着装一身黑色面不改色的中年人,轻吐一口气,调整到自己的最佳状态,而后对着梁月说道。
显然,这位应该是温晴他们皇家旗下企业的一位得力干将,如今当着这位殿下的面,已经打算要拿出自己的最大能力,好好的在主子面前表现一番了。
今天要进行交易的东西还是洛京古城至皇家大学附近的一块地皮,尽管这土地的面积只有方圆五六里大小,除了一块占地面积在一里左右的平坦地面之外,周围皆是一片起伏不断的丘陵,上面密布着各种原生态风貌的森林,除了有一条还算清澈的山溪流经此地之外,基本不具备什么太多的特色优势。
但是,别忘了这块地是在什么地方,作为京郊至皇家大学地段,第一块被拿出来交易的土地,其象征意义要远远大于一切。
而且这块地又距离皇家大学十分之近,距离京校公路只隔着一里不到的山丘,若是开发得力,在这片丘陵中开凿一条公路出来的话,开车也只需要五六分钟就能到达行家大学,往另一边走,开车十几分钟同样也能够到达洛京古城。
如果从这个角度看的话,在这么一个人文荟萃,文化气息浓郁的地段。若是真的造出几栋田园风格的别墅来,绝对可以卖出天价,当然,走中档路线的话也是个不错的选择,五六公里方圆的山水人文聚集之地,若是盖上几座高矮面积适宜的公寓楼房。不管是租住还是购买,相信都会吸引大量的民众与商人前来。
这么一块商业价值与象征意义都十分重大的土地交易事宜,在眼前的黑装中年人看来,他们这次交易日后很可能会被作为一项标杆式的商业案例,因此,作为此次交易事宜的部分参与者,与主要谈判负责人。
尽管像这样的谈判在他多年来的职场生涯中,已经进行过许多次,但此时中年人的心中也免带上了少许的紧张与激动。同时心中也是十分的谨慎。
“行啊,开始吧,呵呵。”
梁月此时自然不知道对面这位大叔的想法,但却也不妨碍他能知道眼前这位的认真态度,看对方眸光里的谨慎之色就知道了,显然,这大叔已经把自己当成了关系严肃的对手,而这次谈判也成了他的战场。
商场如战场这句话。某人自然是听过的,真正的专业职场人士。能够把每一次交易都当做战场交锋,这是一个优秀商业人才所必备的素质,而眼前的大叔显然具备这样的素质,所谓三百六十行,行行出状元,对于这样的高素质人才。梁月还是打心里带着几分敬重的。
但可惜的是,梁月这厮根本就不混这一行,自从知道这个世界中有武林之后,就开始以一个江湖人自居了,而且这厮还是一个掌握着海量资源的江湖人士。
资源这种东西在梁月看来。就是一切财富与优势的来源,所谓资源,大到国家权力,国家战略物资,军队,小到个人之间的人情关系,几块树干,几颗品相好一点的石头等等,都可以算作是资源。
人或者说武者,其实也是一种资源,天朝皇家之所以能够傲视群雄,强势的面对国内与国际上的一切敌人,都是因为他们所掌握着雄厚的资源。
而梁月显然也是一个资源占据者,他手中所掌握的一切,都价值甚大,是寻常武者乃至普通人都十分渴望得到的资源。
正是因为掌握着这些资源,所以他能够在与其它任何人的交流与交往中,任意自如,不必卑躬屈膝,不必看其他人的脸色,不必太过计较利益得失,甚至于等到将来,某人的实力足够强的时候,可能也不必再顾忌任何人的威胁与感受。
此时,某人在面对着眼前这位,如同商战中身经百战稍有失利的将领之时,也可以保持自己的从容与淡定,寡淡的看着眼前的战争。
那种感觉如果硬要形容一下的话,就如同是前世的一个华夏屁民,在经历大半辈子的努力,终于靠着辛勤的劳动挣到了一百万美金,走出国门要风光一下,还特意买了一班头等舱的机票。
结果却在机舱罩偶遇私人飞机故障,而不得不来乘坐民用航班的阿拉伯皇室成员,对方忽然看上了他脖子上的一块挂饰,想要买回去做,结果双方就坐在谈判桌上进行交易一样,实在是没有多大的意思。
眼前的梁月正像是那位掌握着丰厚石油资源的阿国皇室,而面对的中年人却在跟他硬扣那几车或者一轮船的石油钱一样,双方的眼界与视线根本就不在一个世界里。
又或者说,从某种程度上来算起,梁月才是一个无知者,根本不懂得商业上那一套,但谁让这厮掌握了足够多的资源呢,而且这些资源却又恰恰是他背后的主子,乃至整个天朝江湖中所垂涎欲滴的东西,这就足够了。
于是乎,梁月端着手中的茶杯,悠闲的啜了一口亚原始空间出品的雨雾灵茶,飘渺怡人的茶香已经弥漫了整个客厅,眼看着对面的中年人口若悬河的在那里介绍着自家那块地的优势,并拿出许多的相关资料来,极力地向他证明着那块地点价值。
某人此时也是不自觉的拿着眼角扫了一旁的温晴一眼,此时这妞正一脸优雅的与梁母坐在那里谈笑着,不时地端起茶杯小口慢抿着杯中的灵茶,一对美眸已经被那灵茶中的醉人之气熏得飘飘欲仙,不明所以了。
眼见这种情况,梁月也是懒得在跟对面的大叔啰嗦,直接挥手打断了对方的话,继而开口道:“好了大叔,这些话咱们就不说了,你还是直接开口吧,那块地你们打算用什么价格卖给我,给我报个准数吧。”
“额~要是这样说的话,按照我从商谈判多年来的经验估算,那块地的价值若是全部开发出来的话,最终所能创造的利益将不下于30亿天朝币,而我认为,这块地的最终交易价格如果算作十亿的话,应该是十分合情合理的。”
这中年大叔明显是说了一个高价,因为连他自己都说了,必须要全部开发出来才能值三十亿,先不谈这些价值中需要交多少税的,单就是一个开发二字,便已经是成本不低了,等地到手了之后,还得需要连着修路,砍树,平整地面,造房等等一起来计算。
不过这些东西对于土豪梁月来说,根本算不得多大的价值,眼见对方除了价之后,便直接眼皮子一转,看向了一旁的温晴,而后翻手取出一个刚刚采摘的,还带着几分朝露与几片枝叶的桔红脆薄皮仙桃来,道。
“你看看这个桃能值多少钱?”
温晴闻言,搭眼过来一看,眼见某人手中那五指刚刚包过来,正散发着精纯先天灵气与勃勃生机的仙桃,顿时眼前一亮,直接开口道了两个字。
“无价。”
“那行,你看我拿这个桃子跟你换那块地怎么样,而且,既然这东西是无价的,你那块地也才值十个亿,那这桃的剩余价值,就当是提前付给你的修建费了,帮我整一套像样的宅子出来,装修齐备,再配好家具,那这个桃子就是你的了。”说着,梁月就把手中的仙桃抛给了温晴。
看的对面的中年人面上一愣,而后有些干涩的呵呵一笑,道:“呵呵呵,梁先生说笑了,这个桃子的价值,它~”
“好吧,这桩买卖我同意了,回头就让人拟个合同给你签了,宅院的话,下边的人设计好了也会给你过目,等你点头同意就能开土动工了。”
温晴没等中年人话说完,就直接拍板做了决定,下的这位大叔顿时一个愣怔,心想殿下这是怎么了,平时挺精明的啊,怎么到了这里就把买卖给拍板定下了呢。
虽然那个桃子有些不凡,气味也十分好问,看着就想让人有吃一口的**,但怎么着也还是个桃子啊,这可是价值十亿的买卖
“莫非是殿下是得了什么失心疯?”
这话是中年人的心里话,不过借他个胆子也不敢说出来,只能一脸为难的看着温晴,开口道。
“殿下,这,这交易怎么能行呢,一颗桃子怎么能值得了十亿呢,况且还有后边建宅,修路,平整路面,开荒划地,林林总总加起来,怎么着也得近千万吧?这,这场买卖要是大人他问起来~?”
“莫要担心这些,此事我晚些时候,便会亲自与皇叔,你们只管照着吩咐做事就行了,不用管这些。”
温晴说着,快速地翻手取出一个精致的玉盒来,将那颗灵气四溢的桃子小心的放了进去,而后挥手收了起来。
得了,这桩标杆性的商业案例,算是圆满的完成了(未完待续。。
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