第一四二章 准备搬家
耿植决定下来,马上就经纪公司签合同。他要求经纪跟屋主说:他交30%的首期,剩下的70%,他会分两年付清。
他说这话的时候,还拿眼睛看着李琪。小眼神里说着:“装,你继续装!”
李琪看他这样子,拿起笔当着他的面在卖主那里签了字。她本来想找个代理人签名的。结果这经纪半点也沉不住气。
在开往新买的公寓时,李琪坐在副驾驶座上。看耿植抿着嘴不说话,她伸手戳了戳他的手臂:“你生气了?”
“没有。”耿植侧头笑了一下,说。“不过下次你可以直接跟我说的。”
从经纪的神色,还有那公寓的装修风格,耿植当时就肯定那是李琪的房子。
三千万的总价,李琪肯定是让了价的。按照南麓大道的房价,四百多平米的公寓,单价应该在九万左右。
而李琪出价是七万多。明显是想给他占便宜。
这个便宜,他占了!
李琪看他脸色确实不像是在生气,就解释说:“那房子是我自己买的。顶层是我妈买了送给我。那房子放着也是放着,听说你想买房子,我就想着卖给你。”
“按照现在的房价,加上装修,应该值多少?”
“经纪建议我开价八万五千。”
八万五千,是单价。那么,那房子应该是价值三千五百万左右。
不过这房价他感觉低了些:“八万五千一个平米?这地段不错,而且住的都是富人阶层。这个价格不至于吧。”
“现在很多大城市的房地产都下下行空间。而且小幅度震荡两年了,紫竹园这个项目严氏地产三年前开发的。这里虽然是高档社区,但毕竟比较偏僻,单价也不是很高。而且我去年买的时候给了些优惠,单价就是七万多一点。快半年了,这里的房价还稍稍下跌了一些。所以其实我没亏本。”
耿植相信她买的时候是七万多。但说她没亏,他信了才有鬼。
耿植想到一个事,问:“如果像紫竹园这样大高档小区,在市中心能卖到多少?”
“除了底下的几层,应该能买到十二万到二十万。别墅带大花园和小湖的话,可能会买到的五十万以上。”
耿植想要确认:“这两年房价基本没有上升?”
李琪笑着说:“你不会想着炒房吧?现在的房价其实已经处于合适的区间,我现在建议你暂时不要入手。如果再下跌10%,我觉得你可以考虑入市了。”
耿植可不是想着炒虞城的房地产。
不过,不管想炒哪里的房产,现在的他都没足够资本。
两人又回到耿植新买下的公寓,商量了一阵该买什么什么样的家具。到了中午吃了午饭,然后就去了鼎云集团。
耿植没有马上走,也没有跟着李琪去她的办公室,而是去了另外一层楼。章导正带着一个团队完善《大唐》的剧本。
那好像是专门为章导他们腾出来的办公区域。
章明见到耿植,朝他招手说:“耿植你过来。我正想着是不是该找你谈谈。”
耿植连忙过去了,问:“是剧本有什么问题。”
“确实有问题。”章明说的还是大问题。“你这剧本大纲列了所有主要角色人设,有一些角色还有背景故事。而且我感觉每个角色的心理戏非常重要。如果不演出来,这部电视剧就会没办法将角色演好。”
耿植连连点头,说:“确实是那样。”
“但是,想要都将角色的心理都演好,你要找演技非常好演员都未必能演得出来。如果用太多对白或者旁白,那又显得太啰嗦。”
耿植一想还真有这个问题。说实在的,《大唐》的小说就有对白过于啰嗦的不足之处。更不要说小说中本来就有很多人物的心理描写没有用对白写出来。
《大唐》这部小说,很多剧情对白包含言辞交锋,内心变化神态却不变。如果单纯看演员的演技,未必能让观众看懂剧情。
他想了一下,说:“章导,你看这样行不行。不都说寓情于景吗?我们能不能将景色融入部分镜头,加上角色的轻微的神态动作,共同表达角色的心里活动。”
他要的,不是TVB拍的那种粗制滥造的连续剧。而是希望将整部小说的味道表达出来。
小说中角色之间不仅仅是武功的对决,同样精彩的还有心理上交锋。很多角色的言语之间的心理交锋,不是对白完全能表达出来的。
章导沉思了会,说:“好,我会让他们注意将场景描述得更详尽一些,同时给角色加上一些细微的小动作指代角色的特定心理活动。”
耿植看他对这个剧本这么上心,就试探说:“章导,不知道你有没有兴趣导演这部电视剧?”
章明笑着说:“李总也跟我说过了。只不过之前我在考虑。现在既然你也问了。那我就答应了吧。”
耿植笑着说:“那太好了。这部电视剧有很多镜头都需要拍出文艺气息。有你做导演,我就放心多了。”
“能拍艺术片的导演多了去了。”
耿植笑着说:“可我就认识章导你。”
他站起来,说:“那你们忙,我就不打扰你们了。”章导他们连中午都加班,可见鼎云对时间要求也是比较紧的。
耿植跟章导道别,这才上了顶楼。这时秦小若还没来上班。
他敲门进去,李琪已经在工作了。他想起刚才她陪了的自己半天,今天大概需要加班了。
李琪放下手头的工作,起身给他倒咖啡,说:“跟章导谈完了?”
耿植走到她身边拿过杯子自己倒了,然后又给她也倒了一杯,这才说:“说过了。他同意执导《大唐双龙传》了。我还是建议让他做总导演。剧本是他统筹完善的,他对剧本最了解。至于他没有拍过电视剧的问题,我觉得不是问题。他之前做过好些年的静态摄影,对镜头理解,可能比很多导演都强。”
李琪瞅了他一眼,说:“我本来就是想请他做总导演的。”她说完了,却提出另外一个事。“剧本中有不少特定场景。比如杨公宝库、洛阳桥等等,有些可以用电脑制作,一部分却不能。我已经让人设计图纸,等设计好了,你来过目一下。一些角色,我们也已经开始派人物色人选,也需要你一起挑选。还有,这部戏的外景很多。章导说剧本中有些景色都是特定地区才有,需要先在全国范围内选景。这个选好了也需要你来看看。”
耿植虽然怕麻烦,但《大唐》承载着太多成本。他不能不管不顾,多少要出一点力。
“那你到时候给我电话。”
他在李琪办公室坐到秦小若来上班就离开了。
他不想打扰李琪的工作。她是一个心理上的女强人,当天工作不完成大概连觉都睡不着。
他也没有马上回公寓,而是去商场挑选家具。
直到晚上,他和李琪吃了晚饭才回的家。回到家后,他就跟周川他们说了他打算近期搬到南麓大道的紫竹园。
“你们就算暂时还没想买房子,也该搬到好一点的地方住。”
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他说这话的时候,还拿眼睛看着李琪。小眼神里说着:“装,你继续装!”
李琪看他这样子,拿起笔当着他的面在卖主那里签了字。她本来想找个代理人签名的。结果这经纪半点也沉不住气。
在开往新买的公寓时,李琪坐在副驾驶座上。看耿植抿着嘴不说话,她伸手戳了戳他的手臂:“你生气了?”
“没有。”耿植侧头笑了一下,说。“不过下次你可以直接跟我说的。”
从经纪的神色,还有那公寓的装修风格,耿植当时就肯定那是李琪的房子。
三千万的总价,李琪肯定是让了价的。按照南麓大道的房价,四百多平米的公寓,单价应该在九万左右。
而李琪出价是七万多。明显是想给他占便宜。
这个便宜,他占了!
李琪看他脸色确实不像是在生气,就解释说:“那房子是我自己买的。顶层是我妈买了送给我。那房子放着也是放着,听说你想买房子,我就想着卖给你。”
“按照现在的房价,加上装修,应该值多少?”
“经纪建议我开价八万五千。”
八万五千,是单价。那么,那房子应该是价值三千五百万左右。
不过这房价他感觉低了些:“八万五千一个平米?这地段不错,而且住的都是富人阶层。这个价格不至于吧。”
“现在很多大城市的房地产都下下行空间。而且小幅度震荡两年了,紫竹园这个项目严氏地产三年前开发的。这里虽然是高档社区,但毕竟比较偏僻,单价也不是很高。而且我去年买的时候给了些优惠,单价就是七万多一点。快半年了,这里的房价还稍稍下跌了一些。所以其实我没亏本。”
耿植相信她买的时候是七万多。但说她没亏,他信了才有鬼。
耿植想到一个事,问:“如果像紫竹园这样大高档小区,在市中心能卖到多少?”
“除了底下的几层,应该能买到十二万到二十万。别墅带大花园和小湖的话,可能会买到的五十万以上。”
耿植想要确认:“这两年房价基本没有上升?”
李琪笑着说:“你不会想着炒房吧?现在的房价其实已经处于合适的区间,我现在建议你暂时不要入手。如果再下跌10%,我觉得你可以考虑入市了。”
耿植可不是想着炒虞城的房地产。
不过,不管想炒哪里的房产,现在的他都没足够资本。
两人又回到耿植新买下的公寓,商量了一阵该买什么什么样的家具。到了中午吃了午饭,然后就去了鼎云集团。
耿植没有马上走,也没有跟着李琪去她的办公室,而是去了另外一层楼。章导正带着一个团队完善《大唐》的剧本。
那好像是专门为章导他们腾出来的办公区域。
章明见到耿植,朝他招手说:“耿植你过来。我正想着是不是该找你谈谈。”
耿植连忙过去了,问:“是剧本有什么问题。”
“确实有问题。”章明说的还是大问题。“你这剧本大纲列了所有主要角色人设,有一些角色还有背景故事。而且我感觉每个角色的心理戏非常重要。如果不演出来,这部电视剧就会没办法将角色演好。”
耿植连连点头,说:“确实是那样。”
“但是,想要都将角色的心理都演好,你要找演技非常好演员都未必能演得出来。如果用太多对白或者旁白,那又显得太啰嗦。”
耿植一想还真有这个问题。说实在的,《大唐》的小说就有对白过于啰嗦的不足之处。更不要说小说中本来就有很多人物的心理描写没有用对白写出来。
《大唐》这部小说,很多剧情对白包含言辞交锋,内心变化神态却不变。如果单纯看演员的演技,未必能让观众看懂剧情。
他想了一下,说:“章导,你看这样行不行。不都说寓情于景吗?我们能不能将景色融入部分镜头,加上角色的轻微的神态动作,共同表达角色的心里活动。”
他要的,不是TVB拍的那种粗制滥造的连续剧。而是希望将整部小说的味道表达出来。
小说中角色之间不仅仅是武功的对决,同样精彩的还有心理上交锋。很多角色的言语之间的心理交锋,不是对白完全能表达出来的。
章导沉思了会,说:“好,我会让他们注意将场景描述得更详尽一些,同时给角色加上一些细微的小动作指代角色的特定心理活动。”
耿植看他对这个剧本这么上心,就试探说:“章导,不知道你有没有兴趣导演这部电视剧?”
章明笑着说:“李总也跟我说过了。只不过之前我在考虑。现在既然你也问了。那我就答应了吧。”
耿植笑着说:“那太好了。这部电视剧有很多镜头都需要拍出文艺气息。有你做导演,我就放心多了。”
“能拍艺术片的导演多了去了。”
耿植笑着说:“可我就认识章导你。”
他站起来,说:“那你们忙,我就不打扰你们了。”章导他们连中午都加班,可见鼎云对时间要求也是比较紧的。
耿植跟章导道别,这才上了顶楼。这时秦小若还没来上班。
他敲门进去,李琪已经在工作了。他想起刚才她陪了的自己半天,今天大概需要加班了。
李琪放下手头的工作,起身给他倒咖啡,说:“跟章导谈完了?”
耿植走到她身边拿过杯子自己倒了,然后又给她也倒了一杯,这才说:“说过了。他同意执导《大唐双龙传》了。我还是建议让他做总导演。剧本是他统筹完善的,他对剧本最了解。至于他没有拍过电视剧的问题,我觉得不是问题。他之前做过好些年的静态摄影,对镜头理解,可能比很多导演都强。”
李琪瞅了他一眼,说:“我本来就是想请他做总导演的。”她说完了,却提出另外一个事。“剧本中有不少特定场景。比如杨公宝库、洛阳桥等等,有些可以用电脑制作,一部分却不能。我已经让人设计图纸,等设计好了,你来过目一下。一些角色,我们也已经开始派人物色人选,也需要你一起挑选。还有,这部戏的外景很多。章导说剧本中有些景色都是特定地区才有,需要先在全国范围内选景。这个选好了也需要你来看看。”
耿植虽然怕麻烦,但《大唐》承载着太多成本。他不能不管不顾,多少要出一点力。
“那你到时候给我电话。”
他在李琪办公室坐到秦小若来上班就离开了。
他不想打扰李琪的工作。她是一个心理上的女强人,当天工作不完成大概连觉都睡不着。
他也没有马上回公寓,而是去商场挑选家具。
直到晚上,他和李琪吃了晚饭才回的家。回到家后,他就跟周川他们说了他打算近期搬到南麓大道的紫竹园。
“你们就算暂时还没想买房子,也该搬到好一点的地方住。”
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