第九十九章陈华的资料
“听说三位准备投资制衣厂?”
闲聊了几句后,马主任直接进入了正题。
陈华点了点头,笑道:“国内现在许多人都没有工作嘛,我们想着多提供一些就业岗位,所以选择了制衣厂这样的劳动密集型产业。
当然,如果你们觉得有什么不妥的地方可以提出来,如果无法调和,那我们也可以选择别的,比如养殖业其实也挺好的。”
虽然本意是图国内便宜的人工费,可是话却不能这么直接说,说成解决就业岗位就好听多了。
“没什么不妥,制衣厂挺好的。”马主任赶紧说道,开玩笑了,养殖业才需要几个人,要是让附近的人知道自己把他们进厂工作的机会弄没了,那还不得找自己闹起来啊。
当初占地弄工业区可就是对附近居民承诺过工作的,这么半年下来好不容易机会来了,可不能搞砸了。
这时代工人可比农民吃香得多,因为有一个词叫做“商品粮”。
一个工人相亲的时候,选择面都要宽一些。
“只是三百万美金开一个制衣厂,会不会太多了一些啊?”
按照官方汇率,其实也就六七百万而已,这点钱在十年以后只能开一个中型工厂,不过在八零年全部用来开工厂倒是确实有点夸张了。
按照不动产占用一半资金,剩下的一半资金用来流动,再按照一个工人一个月工资加生活五十块钱,三个月一百五十块来计算,陈华他们可以招工两万人。
这还是陈华他们全部用自己的资金,一分钱不贷款的情况下。
而现在国内一个两万人的大厂,里面的厂长应该是厅级干部,这就有点夸张了。
李云文不怎么了解国内的情况,有些发懵的对陈华问道:“这点钱很多吗?”
马主任尴尬的笑了笑。
陈华没有理会李云文,对马主任微笑道:“资金先到位,只是我们的诚意而已,事情却需要一步步的来,不过制衣厂肯定小不了就是了。
至于剩下的钱,我们也可以做点别的什么嘛,毕竟制衣厂这么多员工,需求也是很大的,比如在吃喝方面,咱们自己也可以解决一部份。
当然,如果有剩余的,也可以对外出售。”
马主任点了点头,“这样也可以,保障工人生活质量的同时还可以节约成本嘛,不过这样一来的话,这个工业区可就不够你们用了。”
一平方公里其实也就一百万平大小而已,现在的厂区如果不是有必要,一般都是只盖一层,因为这样盖房便宜,地基都用不着,直接砌砖再加个盖子就行。
反正现在地多,自然怎么划算怎么来。
“整个工业园区用来做工厂应该差不多了,至于其它的咱们可以在工业园外面弄嘛,反正附近的农民肯定是要进厂工作的,把地租给我们搞养殖还能收点租金。”
本章未完,点击下一页继续阅读陈华表面上云淡风轻,一副舍得吃亏大度表情,其实心里已经乐开了花,制衣厂赚不赚钱已经不重要了,只要能一直经营下去就行。
过个十几二十年,就凭这块地皮,那也能赚得盆满钵满,哪怕只是工业用地。
而且就凭今天这个投资的情份,国家就不可能不认账的把地皮收回去。
“这样就没什么问题了,我说说我们这边的一些政策吧,土地原则上还是国家的,不过可以免费给你们使用,至于以后怎么样到时候再说。”
“这怎么可能?”马主任话音刚落,李云文就立马叫了起来,“如果我们今天把厂房修好,你们明天说要拆了,那我们岂不是一点保障都没有?”
陈华拍了拍李云文肩膀,示意他稍安勿躁,自己则对马主任笑道:“土地是国家的这点我们接受,可是能不能签一个大家都放心的合同。
比如先租给我们使用,嗯,当然,如果国家有需要了,该拆的时候自然也是可以拆的,还有法律法规这些还是国家说了算,咱们办工厂,遵纪守法是必须的。”
最后这一句别以为陈华是在说废话,其实非常有必要说出来,因为这时候有些大佬不同意改开,言辞激烈到以租界来形容这个工业区。
陈华这句话其实就是一个态度。
经过这一会儿的相处,马主任也看出来了,这三个人虽然以李云文身份最特殊,出钱也最多,可是却以陈华为首。
冯远海一直不提什么意见,基本上可以忽略,资料显示这就是一个不懂事的孩子,不过是烈士后裔,必须得适当照顾,也得保证他的利益不被另外两个人侵占。
李云文李家坡人,还是敏感家族,不能得罪还得尽量拉拢。
至于陈华,算是最有意思,也最捉摸不透的一个,山城农村出生,生产队小组组长,三年前入党,身家清白。
资料显示,很有商业头脑,却不怎么计较个人得失,半年时间赚取了大量的钱财,却大部分都捐赠了出去,其中最多的捐赠是家乡的水电站。
乡人对其评价极高。
妻子北平知青,去年考入北平外语学院后,夫妻再无联系,连信都没有通过,应该是夫妻之间有了很严重的分歧。
四个月前在粤东结识冯远海,在冯远海新婚之日送出两个专利,一个是行李箱滚轮,最后售出三百万美金,一个是游戏字母方块,具体价值未知,不过从陈华的重视程度,其价值极高。
昨天接到港岛那边的消息,说有三个人要在鹏城投资三百万美金,并且为了表示诚意,已经先把钱划了过来。
这么大的事情又来得这么突然,这边自然得做一下调查,李云文和冯远海的资料很好找,至于陈华则在出境的时候就做了一番了解,资料同样不难获得。
马主任敲着桌子沉吟了一下,笑道:“陈先生的这个要求,原则上是没有问题的,不过实际该怎么处理,我们还得商量一下再说。
毕竟许多事情都没有先例,开先河必然得谨慎一些才行,三位能理解的吧?”
“理解。”
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闲聊了几句后,马主任直接进入了正题。
陈华点了点头,笑道:“国内现在许多人都没有工作嘛,我们想着多提供一些就业岗位,所以选择了制衣厂这样的劳动密集型产业。
当然,如果你们觉得有什么不妥的地方可以提出来,如果无法调和,那我们也可以选择别的,比如养殖业其实也挺好的。”
虽然本意是图国内便宜的人工费,可是话却不能这么直接说,说成解决就业岗位就好听多了。
“没什么不妥,制衣厂挺好的。”马主任赶紧说道,开玩笑了,养殖业才需要几个人,要是让附近的人知道自己把他们进厂工作的机会弄没了,那还不得找自己闹起来啊。
当初占地弄工业区可就是对附近居民承诺过工作的,这么半年下来好不容易机会来了,可不能搞砸了。
这时代工人可比农民吃香得多,因为有一个词叫做“商品粮”。
一个工人相亲的时候,选择面都要宽一些。
“只是三百万美金开一个制衣厂,会不会太多了一些啊?”
按照官方汇率,其实也就六七百万而已,这点钱在十年以后只能开一个中型工厂,不过在八零年全部用来开工厂倒是确实有点夸张了。
按照不动产占用一半资金,剩下的一半资金用来流动,再按照一个工人一个月工资加生活五十块钱,三个月一百五十块来计算,陈华他们可以招工两万人。
这还是陈华他们全部用自己的资金,一分钱不贷款的情况下。
而现在国内一个两万人的大厂,里面的厂长应该是厅级干部,这就有点夸张了。
李云文不怎么了解国内的情况,有些发懵的对陈华问道:“这点钱很多吗?”
马主任尴尬的笑了笑。
陈华没有理会李云文,对马主任微笑道:“资金先到位,只是我们的诚意而已,事情却需要一步步的来,不过制衣厂肯定小不了就是了。
至于剩下的钱,我们也可以做点别的什么嘛,毕竟制衣厂这么多员工,需求也是很大的,比如在吃喝方面,咱们自己也可以解决一部份。
当然,如果有剩余的,也可以对外出售。”
马主任点了点头,“这样也可以,保障工人生活质量的同时还可以节约成本嘛,不过这样一来的话,这个工业区可就不够你们用了。”
一平方公里其实也就一百万平大小而已,现在的厂区如果不是有必要,一般都是只盖一层,因为这样盖房便宜,地基都用不着,直接砌砖再加个盖子就行。
反正现在地多,自然怎么划算怎么来。
“整个工业园区用来做工厂应该差不多了,至于其它的咱们可以在工业园外面弄嘛,反正附近的农民肯定是要进厂工作的,把地租给我们搞养殖还能收点租金。”
本章未完,点击下一页继续阅读陈华表面上云淡风轻,一副舍得吃亏大度表情,其实心里已经乐开了花,制衣厂赚不赚钱已经不重要了,只要能一直经营下去就行。
过个十几二十年,就凭这块地皮,那也能赚得盆满钵满,哪怕只是工业用地。
而且就凭今天这个投资的情份,国家就不可能不认账的把地皮收回去。
“这样就没什么问题了,我说说我们这边的一些政策吧,土地原则上还是国家的,不过可以免费给你们使用,至于以后怎么样到时候再说。”
“这怎么可能?”马主任话音刚落,李云文就立马叫了起来,“如果我们今天把厂房修好,你们明天说要拆了,那我们岂不是一点保障都没有?”
陈华拍了拍李云文肩膀,示意他稍安勿躁,自己则对马主任笑道:“土地是国家的这点我们接受,可是能不能签一个大家都放心的合同。
比如先租给我们使用,嗯,当然,如果国家有需要了,该拆的时候自然也是可以拆的,还有法律法规这些还是国家说了算,咱们办工厂,遵纪守法是必须的。”
最后这一句别以为陈华是在说废话,其实非常有必要说出来,因为这时候有些大佬不同意改开,言辞激烈到以租界来形容这个工业区。
陈华这句话其实就是一个态度。
经过这一会儿的相处,马主任也看出来了,这三个人虽然以李云文身份最特殊,出钱也最多,可是却以陈华为首。
冯远海一直不提什么意见,基本上可以忽略,资料显示这就是一个不懂事的孩子,不过是烈士后裔,必须得适当照顾,也得保证他的利益不被另外两个人侵占。
李云文李家坡人,还是敏感家族,不能得罪还得尽量拉拢。
至于陈华,算是最有意思,也最捉摸不透的一个,山城农村出生,生产队小组组长,三年前入党,身家清白。
资料显示,很有商业头脑,却不怎么计较个人得失,半年时间赚取了大量的钱财,却大部分都捐赠了出去,其中最多的捐赠是家乡的水电站。
乡人对其评价极高。
妻子北平知青,去年考入北平外语学院后,夫妻再无联系,连信都没有通过,应该是夫妻之间有了很严重的分歧。
四个月前在粤东结识冯远海,在冯远海新婚之日送出两个专利,一个是行李箱滚轮,最后售出三百万美金,一个是游戏字母方块,具体价值未知,不过从陈华的重视程度,其价值极高。
昨天接到港岛那边的消息,说有三个人要在鹏城投资三百万美金,并且为了表示诚意,已经先把钱划了过来。
这么大的事情又来得这么突然,这边自然得做一下调查,李云文和冯远海的资料很好找,至于陈华则在出境的时候就做了一番了解,资料同样不难获得。
马主任敲着桌子沉吟了一下,笑道:“陈先生的这个要求,原则上是没有问题的,不过实际该怎么处理,我们还得商量一下再说。
毕竟许多事情都没有先例,开先河必然得谨慎一些才行,三位能理解的吧?”
“理解。”
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