第四十章房子
这是一栋独门独院的房子,整体呈三合院的形式,主体占地一百平米左右,五间二十平米的泥墙大瓦房。
另外还有两个二十平米的偏厢,分别是厨房和猪圈。
院子有四百多平米,加在一起小一亩的样子,背后有一片两百平米大小的竹林遮阴,让下午不那么热。
四周还有两亩果林和一亩多菜地,另外还有一口一亩多的小池塘,一条土路直通城里,路程不过两公里而已。
算是一个很不错的休闲之地,只是这时代处处都是青山绿水,这种地方倒也不算稀罕,如果是后世,这样的地方在城里,倒是能值不少钱。
“家里唯一的老太太在去年过世了,儿女都在城里有好工作,也分了房子,村里本来要把这地方收回去的,可是儿女不让,说想要留个念想
土地和池塘他们都有请村里人帮忙打理,有空闲的时候会回来拉点蔬菜果子什么的,一家人都有点本事儿,平时也比较照顾村里,所以村里人也不好意思强迫他们。”
念想什么的是真,不过利益足够他们也应该会把房子给转让了,这从他们愿意把房子租给毛子当废品站就能看出来。
“找个时间试探一下他们愿不愿意转让房子吧,不用着急,三五年能拿下来都行,如果能把房子拿下来,你可以想办法把户口迁过来,花点钱没事儿。”
最近几年物价都会很稳定,陈华不着急,土地是公有的,在山城这种土地极其紧张的地方,那家人既然都有工作,继续霸占着土地自然很不合适。
哪怕再有面子,村里也会不停的劝说骚扰他们,这时候毛子愿意出钱买房,再把户口迁移过来,算是给了双方一个台阶下,想来到时候可以把事情办成。
“那可得花不少钱。”
“钱挣来就是花的嘛,只要不是胡乱折腾,该花的尽管花,而且买这房子算是投资。”
只是投资的周期比较长而已,毕竟这里不是北上广深,不过相比起以后的回报,现在的投资根本就算不上什么,而且周期越长越划算。
下午陈华仔细给毛子讲解了一下怎么把各种有用的东西分门别类,最后说道:“其实我也不是太懂行,不过你只要记住凡是吃不准的就先放在一边,总是没错的。
这里地方不够了,就让许毛头拉回老家去,能放东西的地方多得是,有人买咱们也不卖,这些东西现在的价值并不高。
等再过个十多年,等大家都有钱了,才是出手的时候,如果你这边缺钱了,就给我说,我来想办法就是了。”
“行,华子哥,你放心吧,我知道怎么做,我做买卖不占人家的便宜,人家也别想占我便宜。”毛子点头笑道。
陈华怪异的看了毛子一眼,“在乡里你做买卖可没少占人家便宜。”
陈华记得自己刚穿回来,第一次见毛子的时候,这家伙可是在耍人家的大称。
“以前没见过世面不懂事嘛,现在咱们可是城里人了,做得是大买卖,自然得讲究诚信经营。”
这应该就是典型的衣食足而知礼仪了吧。
嗯,应该也可以叫做格局。
所以人啊,年轻的时候可以多折腾一下,就算一无所成,开一下眼界也总是好的。
本章未完,点击下一页继续阅读第二天,陈华背着小陈程,提着一包小人书踏上了回家的火车。
家里一切安好,就是陈华的红薯地被两大六小八头猪给折腾的有点厉害。
这让陈华不得不把起房子的事情提上了日程,第一件事情就是买瓦买石头。
这时代局限于交通环境,所以基本上每个乡镇都有自己的窑口,技术不咋样,不过烧点小青瓦、泡菜坛子什么的还没问题。
而石头就更简单了,基本上每个村都有自己的采石场。
山城嘛,别的也许没有,山总是不少的,有山自然就少不了石头,要全是黄泥,那山怕是早就得垮塌了。
当然,石头也得分好坏,比如陈华他们村采石场的石头就稍差了点,用来打地基自然没问题,可是用来做圈底石则担力不够。
长七尺,宽一尺五左右,厚五寸的一块圈底石价格为一块钱一块,一个石匠一天基本上只能开出两块圈底石。
一个猪圈一般三块圈底石就够了,陈华十间猪圈,圈底石就花了三十块钱,还需要十五块钱的运费。
花钱虽多却是值得的,这样规格的圈底石放在粪坑上面,基本上能用一辈子不坏,嗯,就是几辈子也不会坏。
陈华采购材料的时候,顺便来了老瞎子这里一趟。
“最近生意怎么样?”
“还不是那样,少的时候块八毛的,多的时候也就三两块钱,不过你那妹子是个狠人啊,每次来我这里总是得先挤兑我一番,生怕我少分她钱了,你得好好管教一下啊。”
老瞎子虽然是在告状,不过一脸的笑意,显然并没有真的对陈君生气。
“管不了,孩子大了总有自己的想法,再说爹娘都在,轮不到我这个长兄多说什么,您老多担待一二。”
老瞎子虽然不计较,可是陈华自己该有的态度,还是得有的,互相尊重嘛。
“呵呵,老瞎子我黄泥巴都埋到脖子的人了,还有什么担待不担待的,小丫头虽然厉害,不过本心倒是不坏,就这么折腾着相处吧。”
这事儿就算揭过去了。
老瞎子顿了一下,问道:“你这个大老板,怎么有空到我这里来了,今天也不是赶场天啊?”
“买点圈底石和小青瓦,顺道过来看看你。”
陈华说着,从怀里拿出一部收音机放在老瞎子手中,说道:“这是送你的小玩意儿,没事儿的时候听听,算是一个消遣。”
老瞎子摸索了一番,点头道:“东西是好东西,就是有点太贵重了,老瞎子怕是消受不起啊。”
“送你的,不要钱,里面已经装好了电池,你知道怎么用吧?”陈华问道。
“收音机而已,老瞎子会用,就是怕电池钱用不起。”
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另外还有两个二十平米的偏厢,分别是厨房和猪圈。
院子有四百多平米,加在一起小一亩的样子,背后有一片两百平米大小的竹林遮阴,让下午不那么热。
四周还有两亩果林和一亩多菜地,另外还有一口一亩多的小池塘,一条土路直通城里,路程不过两公里而已。
算是一个很不错的休闲之地,只是这时代处处都是青山绿水,这种地方倒也不算稀罕,如果是后世,这样的地方在城里,倒是能值不少钱。
“家里唯一的老太太在去年过世了,儿女都在城里有好工作,也分了房子,村里本来要把这地方收回去的,可是儿女不让,说想要留个念想
土地和池塘他们都有请村里人帮忙打理,有空闲的时候会回来拉点蔬菜果子什么的,一家人都有点本事儿,平时也比较照顾村里,所以村里人也不好意思强迫他们。”
念想什么的是真,不过利益足够他们也应该会把房子给转让了,这从他们愿意把房子租给毛子当废品站就能看出来。
“找个时间试探一下他们愿不愿意转让房子吧,不用着急,三五年能拿下来都行,如果能把房子拿下来,你可以想办法把户口迁过来,花点钱没事儿。”
最近几年物价都会很稳定,陈华不着急,土地是公有的,在山城这种土地极其紧张的地方,那家人既然都有工作,继续霸占着土地自然很不合适。
哪怕再有面子,村里也会不停的劝说骚扰他们,这时候毛子愿意出钱买房,再把户口迁移过来,算是给了双方一个台阶下,想来到时候可以把事情办成。
“那可得花不少钱。”
“钱挣来就是花的嘛,只要不是胡乱折腾,该花的尽管花,而且买这房子算是投资。”
只是投资的周期比较长而已,毕竟这里不是北上广深,不过相比起以后的回报,现在的投资根本就算不上什么,而且周期越长越划算。
下午陈华仔细给毛子讲解了一下怎么把各种有用的东西分门别类,最后说道:“其实我也不是太懂行,不过你只要记住凡是吃不准的就先放在一边,总是没错的。
这里地方不够了,就让许毛头拉回老家去,能放东西的地方多得是,有人买咱们也不卖,这些东西现在的价值并不高。
等再过个十多年,等大家都有钱了,才是出手的时候,如果你这边缺钱了,就给我说,我来想办法就是了。”
“行,华子哥,你放心吧,我知道怎么做,我做买卖不占人家的便宜,人家也别想占我便宜。”毛子点头笑道。
陈华怪异的看了毛子一眼,“在乡里你做买卖可没少占人家便宜。”
陈华记得自己刚穿回来,第一次见毛子的时候,这家伙可是在耍人家的大称。
“以前没见过世面不懂事嘛,现在咱们可是城里人了,做得是大买卖,自然得讲究诚信经营。”
这应该就是典型的衣食足而知礼仪了吧。
嗯,应该也可以叫做格局。
所以人啊,年轻的时候可以多折腾一下,就算一无所成,开一下眼界也总是好的。
本章未完,点击下一页继续阅读第二天,陈华背着小陈程,提着一包小人书踏上了回家的火车。
家里一切安好,就是陈华的红薯地被两大六小八头猪给折腾的有点厉害。
这让陈华不得不把起房子的事情提上了日程,第一件事情就是买瓦买石头。
这时代局限于交通环境,所以基本上每个乡镇都有自己的窑口,技术不咋样,不过烧点小青瓦、泡菜坛子什么的还没问题。
而石头就更简单了,基本上每个村都有自己的采石场。
山城嘛,别的也许没有,山总是不少的,有山自然就少不了石头,要全是黄泥,那山怕是早就得垮塌了。
当然,石头也得分好坏,比如陈华他们村采石场的石头就稍差了点,用来打地基自然没问题,可是用来做圈底石则担力不够。
长七尺,宽一尺五左右,厚五寸的一块圈底石价格为一块钱一块,一个石匠一天基本上只能开出两块圈底石。
一个猪圈一般三块圈底石就够了,陈华十间猪圈,圈底石就花了三十块钱,还需要十五块钱的运费。
花钱虽多却是值得的,这样规格的圈底石放在粪坑上面,基本上能用一辈子不坏,嗯,就是几辈子也不会坏。
陈华采购材料的时候,顺便来了老瞎子这里一趟。
“最近生意怎么样?”
“还不是那样,少的时候块八毛的,多的时候也就三两块钱,不过你那妹子是个狠人啊,每次来我这里总是得先挤兑我一番,生怕我少分她钱了,你得好好管教一下啊。”
老瞎子虽然是在告状,不过一脸的笑意,显然并没有真的对陈君生气。
“管不了,孩子大了总有自己的想法,再说爹娘都在,轮不到我这个长兄多说什么,您老多担待一二。”
老瞎子虽然不计较,可是陈华自己该有的态度,还是得有的,互相尊重嘛。
“呵呵,老瞎子我黄泥巴都埋到脖子的人了,还有什么担待不担待的,小丫头虽然厉害,不过本心倒是不坏,就这么折腾着相处吧。”
这事儿就算揭过去了。
老瞎子顿了一下,问道:“你这个大老板,怎么有空到我这里来了,今天也不是赶场天啊?”
“买点圈底石和小青瓦,顺道过来看看你。”
陈华说着,从怀里拿出一部收音机放在老瞎子手中,说道:“这是送你的小玩意儿,没事儿的时候听听,算是一个消遣。”
老瞎子摸索了一番,点头道:“东西是好东西,就是有点太贵重了,老瞎子怕是消受不起啊。”
“送你的,不要钱,里面已经装好了电池,你知道怎么用吧?”陈华问道。
“收音机而已,老瞎子会用,就是怕电池钱用不起。”
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