第五百三十章娘家
至于鹏城其实也是同样的道理,最迟一六年就必须得把房产抛售了,毕竟数量有那么大,想要卖出一个好价格,就必须得及早差手。
其实南方沿海有大把的房子,早在一零年之后就陆续出现了空置的厂房,到二零年的时候空置的厂房更是比比皆是。
这些厂房如果最后当成不良资产入世,改成出租屋和安置房,房价别说腰斩了,斩到大腿上都不算什么稀奇。
而这些房子会当成不良资产入世吗?
那是必须的,可以说是大势所趋,别说什么资本不会答应,咱们国家可不是资本说了算的。
怎么物尽其用,以更好的改善所有人的生活,实现共同富裕才是咱们的国策。
其实早在一零年之后,国家就在农村和城市都开始修建安置房,如果你没有得到,只能证明你还能努力一把。
如果你真的已经无能为力了,那你现在就肯定住在了安置房里面。
程雯杵着下巴考虑了一会儿,说道:“行,那你先在东北给我修半座城。”
陈华瞬间轻松了下来,缓缓的靠在椅子上,说道:“行吧,你把手上的事情处理一下,然后我们就去东北,今年之类我给你修建一座城市出来,卖一半,留一半给你出租。”
“为什么要卖一半?”程雯有些不满的说道:“全部用来出租不好吗?”
“就你这样的思维,以后还是好好收租吧,最好不要做什么生意了,不然就算半座城也折腾不了多久,说不定等小陈程成年,半座城就变半栋楼了。”
见程雯怒目而视,陈华解释道:“你想想啊,要是整座城都是你的,如果租金便宜还好说,如果租金贵了,你觉得别人好会租你的吗?
搞不好一开始人家都不会租你的,因为别人没有安全感,说不定人家直接就从新选址自己建城了。
所以啊,咱们过去千万别说要留半座城来收租,而是只说帮忙建城,然后出售收回成本就行,接下来一边卖,一边出租,等卖了一半,可能也租出去一半了。
开始租金定低一点,房价定高一点,租房的人自然就会多一点,这样不但能快速积累人气,还能保证自己手上留下足够的房子。”
“那你怎么保证别人会来买你的房子呢?”程雯皱眉问道:“东北那边地广人稀,人家自己建房子不是更好吗?”
“配套啊!”陈华解释道:“医院、学校和市场,只要把这些配套弄好,就不怕他们不来买房子。”
东北经过这几年的发展,已经富裕起来了一批人,加上和老毛子、扶桑人的贸易需要,码头那边其实已经繁华了起来。
只是由于基础设施限制了发展,所以才没有形成城市,陈华现在过去建城正合适。
程雯点了点头,说道:“行吧,给我三天时间,等我把手里的工作交接好了,咱们就去东北。”
陈华自然无不可。
第二天,陈华留在家带孩子,程雯去处理工作的事情。
小陈程依然玩儿着游戏机,小陈玄还是喜欢粘着姐姐看她玩儿,而陈华则泡了一壶茶,茶具和茶叶都是毛子提供,说是什么高档玩意儿。
茶叶口感确实很好,茶壶也很不错,多高倒下去茶水都不会散开,不过陈华并不怎么会欣赏。
本章未完,点击下一页继续阅读在陈华看来能物尽其用就行,至于太过追求极致则有点过了。
至于古董什么的,在陈华看来仿制品和真品的价值相差并不大,某些情况下仿制品还更实用一些。
说到文化传承什么的,其实仿制品也能起到同样的作用。
毕竟一般人根本就分辨不出两者的区别。
毛子倒是淘了不少好东西,全部都是以废品的价格收购回来的,从来没有说真正的花多少钱收过古董。
那怕是这样,陈华依然劝他及早把手里的东西给处理了。
程飞今天就来找毛子买东西了,“用来送人的,你给我挑一件好的。”
“好东西多了,咱们去宝库,你自己挑吧。”毛子笑着把程飞带到了一个房间里面。
里面摆放着各种各样的古董,程飞转了一圈看中一副清朝时期的画作,仔细打量了一会儿,问道:“保真吗?”
“呵呵,我这里的东西你还不清楚吗?”毛子笑道:“能放这里面的,都是专门找大学教授看过的,明码标价,有什么问题你找人家教授去,我不给你保真。”
程飞点了点头,看着古画下面的标价牌,笑道:“行吧,三千块,取下来吧。”
毛子小心的把古画取下来卷好放进盒子里面递给程飞。
程飞接过古画出门后,想了想,说道:“我去后院转一圈看看。”
“那啥,不是很方便。”毛子尴尬的笑了笑,解释道:“我大哥过来了,就住在后院,他不喜欢被陌生人打扰?”
“就是以前带着女儿和你一起看房子那个?”程飞问道。
毛子点了点头,说道:“是的。”
“嗨,那有什么关系,再说我也不算陌生人啊,咱们见过的,我就是去后院转转,不一定就能碰见你大哥,再说就算碰见了,打个招呼就是了。”程飞说道。
毛子看了看时间,离十二点还有半个小时,想来以陈华的性格,也不会留程飞吃饭才对,于是答应道:“行吧,那就去转转。”
两人并排着朝后院走去,程飞感叹道:“被你小子买着了,现在四合院升值快得很,比我那小洋楼也不差多少。”
毛子笑了笑,说道:“比不得啊,四合院之所以升值块,不过是被我炒起来的罢了,看着价格在那儿,其实并不值那么多钱的。
如果我现在把四合院砸出去,能换到八成现金就不错了,反倒是你的小洋楼可是实打实的价格,不但随时都可以套现出来,还会越来越贵。”
“嘿嘿,毕竟是新房子嘛,住着可比四合院舒服多了。”程飞有些得意的说道。
这时代新房子确实比四合院贵许多,毕竟物以稀为贵嘛。
不过等以后四合院日见稀少之后,两者的价值会反差很大。
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其实南方沿海有大把的房子,早在一零年之后就陆续出现了空置的厂房,到二零年的时候空置的厂房更是比比皆是。
这些厂房如果最后当成不良资产入世,改成出租屋和安置房,房价别说腰斩了,斩到大腿上都不算什么稀奇。
而这些房子会当成不良资产入世吗?
那是必须的,可以说是大势所趋,别说什么资本不会答应,咱们国家可不是资本说了算的。
怎么物尽其用,以更好的改善所有人的生活,实现共同富裕才是咱们的国策。
其实早在一零年之后,国家就在农村和城市都开始修建安置房,如果你没有得到,只能证明你还能努力一把。
如果你真的已经无能为力了,那你现在就肯定住在了安置房里面。
程雯杵着下巴考虑了一会儿,说道:“行,那你先在东北给我修半座城。”
陈华瞬间轻松了下来,缓缓的靠在椅子上,说道:“行吧,你把手上的事情处理一下,然后我们就去东北,今年之类我给你修建一座城市出来,卖一半,留一半给你出租。”
“为什么要卖一半?”程雯有些不满的说道:“全部用来出租不好吗?”
“就你这样的思维,以后还是好好收租吧,最好不要做什么生意了,不然就算半座城也折腾不了多久,说不定等小陈程成年,半座城就变半栋楼了。”
见程雯怒目而视,陈华解释道:“你想想啊,要是整座城都是你的,如果租金便宜还好说,如果租金贵了,你觉得别人好会租你的吗?
搞不好一开始人家都不会租你的,因为别人没有安全感,说不定人家直接就从新选址自己建城了。
所以啊,咱们过去千万别说要留半座城来收租,而是只说帮忙建城,然后出售收回成本就行,接下来一边卖,一边出租,等卖了一半,可能也租出去一半了。
开始租金定低一点,房价定高一点,租房的人自然就会多一点,这样不但能快速积累人气,还能保证自己手上留下足够的房子。”
“那你怎么保证别人会来买你的房子呢?”程雯皱眉问道:“东北那边地广人稀,人家自己建房子不是更好吗?”
“配套啊!”陈华解释道:“医院、学校和市场,只要把这些配套弄好,就不怕他们不来买房子。”
东北经过这几年的发展,已经富裕起来了一批人,加上和老毛子、扶桑人的贸易需要,码头那边其实已经繁华了起来。
只是由于基础设施限制了发展,所以才没有形成城市,陈华现在过去建城正合适。
程雯点了点头,说道:“行吧,给我三天时间,等我把手里的工作交接好了,咱们就去东北。”
陈华自然无不可。
第二天,陈华留在家带孩子,程雯去处理工作的事情。
小陈程依然玩儿着游戏机,小陈玄还是喜欢粘着姐姐看她玩儿,而陈华则泡了一壶茶,茶具和茶叶都是毛子提供,说是什么高档玩意儿。
茶叶口感确实很好,茶壶也很不错,多高倒下去茶水都不会散开,不过陈华并不怎么会欣赏。
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至于古董什么的,在陈华看来仿制品和真品的价值相差并不大,某些情况下仿制品还更实用一些。
说到文化传承什么的,其实仿制品也能起到同样的作用。
毕竟一般人根本就分辨不出两者的区别。
毛子倒是淘了不少好东西,全部都是以废品的价格收购回来的,从来没有说真正的花多少钱收过古董。
那怕是这样,陈华依然劝他及早把手里的东西给处理了。
程飞今天就来找毛子买东西了,“用来送人的,你给我挑一件好的。”
“好东西多了,咱们去宝库,你自己挑吧。”毛子笑着把程飞带到了一个房间里面。
里面摆放着各种各样的古董,程飞转了一圈看中一副清朝时期的画作,仔细打量了一会儿,问道:“保真吗?”
“呵呵,我这里的东西你还不清楚吗?”毛子笑道:“能放这里面的,都是专门找大学教授看过的,明码标价,有什么问题你找人家教授去,我不给你保真。”
程飞点了点头,看着古画下面的标价牌,笑道:“行吧,三千块,取下来吧。”
毛子小心的把古画取下来卷好放进盒子里面递给程飞。
程飞接过古画出门后,想了想,说道:“我去后院转一圈看看。”
“那啥,不是很方便。”毛子尴尬的笑了笑,解释道:“我大哥过来了,就住在后院,他不喜欢被陌生人打扰?”
“就是以前带着女儿和你一起看房子那个?”程飞问道。
毛子点了点头,说道:“是的。”
“嗨,那有什么关系,再说我也不算陌生人啊,咱们见过的,我就是去后院转转,不一定就能碰见你大哥,再说就算碰见了,打个招呼就是了。”程飞说道。
毛子看了看时间,离十二点还有半个小时,想来以陈华的性格,也不会留程飞吃饭才对,于是答应道:“行吧,那就去转转。”
两人并排着朝后院走去,程飞感叹道:“被你小子买着了,现在四合院升值快得很,比我那小洋楼也不差多少。”
毛子笑了笑,说道:“比不得啊,四合院之所以升值块,不过是被我炒起来的罢了,看着价格在那儿,其实并不值那么多钱的。
如果我现在把四合院砸出去,能换到八成现金就不错了,反倒是你的小洋楼可是实打实的价格,不但随时都可以套现出来,还会越来越贵。”
“嘿嘿,毕竟是新房子嘛,住着可比四合院舒服多了。”程飞有些得意的说道。
这时代新房子确实比四合院贵许多,毕竟物以稀为贵嘛。
不过等以后四合院日见稀少之后,两者的价值会反差很大。
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