第五百四十四章集资
“华君还真是狠心呐,这一去又是快一年了才来看我。”沙发上,陈本灵抱着陈玄,靠在陈华怀中,语气悠悠的说道。
自己好像确实亏欠陈本灵良多,这几年一直到处奔波,自从第一次离开扶桑后,两人就聚少离多,陈华叹了口气,说道:“这次我可以在扶桑待久一点。”
电视里面的新闻正在播报着扶桑这几年的经济如何繁盛,各种产品的出口量虑曾新高。
陈华看得眼前一亮。
这时旁边的电话响了起来,陈华伸手接听,里面传来老山本的声音。
“灵子,听说陈先生过来了,你找个时间请他回来吃顿饭吧!”
陈华笑道:“二叔,是我!”
“陈先生,你好,你好,有时间回来吃顿饭吧!”老山本盛情邀请道。
陈华想了想,笑道:“我明天上午和灵子一起回来吧。”
“好好好,陈先生喜欢吃什么,我现在就去准备。”
“不用那么客气,家常便饭就好。”
两人客气了几句后,陈华挂断了电话,想了想,给港岛的任宪云打了过去。
“喂,你好,请问哪位?”
“我是陈华!”
“陈先生,您好,好久不见,请问您有什么吩咐吗?”
“现在银行里面有多少现金,公司有多少资产?”
“银行现金并不多,只有四五亿港币吧,资产方面,房产上有四五百亿港币,债务上有将近两千亿,不过都是很健康的贷款。
按照您的吩咐,银行的贷款都是咱们自己关联公司或厂家的经营贷,剩下的就是关联公司和厂家手下员工的放贷了。
这几年港岛的房价涨势很不错,在当年买了房子的人都赚了,不用当心收不回贷款,而且他们每个月还房贷时间都很准时的。
公司的存款额在五百亿港币左右,都是普通人的小额存款,以我们公司表现出来的实力完全不用担心出现什么挤兑潮,并且我们贷款的杠杆本身也并不高。”
港岛的银行很多,像陈华这种小银行本身存款利率也不高,能吸引到几百亿的存款已经很不错了,倒是可以高杠杆多贷一点钱出去。
不过陈华开银行的初衷本身就是了方便投资房产,和印刷厂等厂子手下的工人买房子而已,为了稳健考虑,陈华并没有选择高杠杆,不然一旦遇到挤兑风波,可是很容易破产的。
“嗯,很好。”陈华想了想,说道:“把银行利率提高两个点吧。”
对面任宪云明显愣了一下,过了一会儿才问道:“存款利率还是贷款利率?”
“两个利率都提高两个点吧,我需要筹集资金投资扶桑这边。”
“陈先生,这么做非常危险,而且容易受到同行的挤兑,不管您那边的投资是否真的能赚大钱都很容易出现差错。”
“我把握很大。”
“我自然是相信您的,可是筹集资金真的不能随意提高银行的利率。”
“那你有什么好建议吗?”
“咱们可以发行债券,以您在港岛的威望,特别是在我们关联企业内部员工之中的威望,想来很容易就能筹集到大笔资金。
本章未完,点击下一页继续阅读这么做不但影响很小,而且就算出现什么问题,也能缓和很长时间以待转机的出现。”
陈华想了想,说道:“行吧,那就以发现债券的方式通过内部筹集,另外公司的房产你也准备减持一些。”
“这个没问题,陈先生想减持多少房产,筹集多少资金呢?”
“尽量多吧,在不影响房价明显下跌的情况下尽可能多的减持房产,在不影响公司运转的情况下,尽可能多的筹集资金。”
“好吧,时间上呢?”
“这个倒是不急,你有三个月左右的操作时间。”
对面任宪云明显的松了一口气,说道:“明白了,陈先生放心吧,我会办理好的。”
“筹集到自己之后,每十亿美金调过来一次吧,我现在就在扶桑。”
“明白。”
挂断电话后,陈华摆手阻止了陈本灵想问的话,想了想,给万厂长打了过去。
“你好!请问哪位?”
“我是陈华。”
“老板,你好,请问有什么吩咐吗?”
陈华一般没事儿不会远程联系手下人,只要联系必然就是有事情,大家也习惯了陈华这种放羊的管理模式。
如果是一般人这么弄,自然很容易出问题,不过陈华倒是不怎么担心。
一来手下人相信跟着陈华好好做事并不会太差,至少和同样的人相比并不差。
二来,陈华手下稍微大一点的产业,都是有国家帮忙看着的。
因为习惯了陈华这种放羊管理模式,所以万厂长他们一旦接到陈华的电话都知道肯定有事情,直接问有什么吩咐就对了。
“告诉员工们,如果不是刚需现在可以把手中的房子出手了,嗯,刚需也可以出手。”
“港岛房价要下跌了吗?”万厂长急切的问道。
“不是。”
对面明显松了一口气。
陈华接着笑道:“是我这边有更好的投资方向,所以会大量的减持房产,如此一来,短时间之内,港岛的房价虽然不会下跌,可是也很难涨多少,多半会出现不涨不跌的横盘情况。
为了筹集资金银行那边会发行比利息高两个点的内部债券,大家把房子卖了买债券再租房子住,也能多少赚一点。
当然,这不是强制要求,你通知一下大家就可以了,让他们自己选择吧,不过动作要快,不然等银行那边先动手,你们这边可能就来不及了。”
“明白了,陈先生放心吧,别人不知道,我肯定是支持您的,等下给大家开完会,我立马就去把自己的房子全部卖了,然后把所有钱都拿去买我们银行的债券。”
万厂长态度很是端正,自从他认识陈华以来,就从未见陈华出过差错,心里对陈华信任得很,而且听陈华的也让他实现了财富暴增。
就说前两年听陈华说房价会涨,万厂长就把自己所有资金拿去付了首付大量买成了房子,到现在出手,已经能赚几番了。
毕竟当时只是首付,涨价可是整套房子的事情。
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自己好像确实亏欠陈本灵良多,这几年一直到处奔波,自从第一次离开扶桑后,两人就聚少离多,陈华叹了口气,说道:“这次我可以在扶桑待久一点。”
电视里面的新闻正在播报着扶桑这几年的经济如何繁盛,各种产品的出口量虑曾新高。
陈华看得眼前一亮。
这时旁边的电话响了起来,陈华伸手接听,里面传来老山本的声音。
“灵子,听说陈先生过来了,你找个时间请他回来吃顿饭吧!”
陈华笑道:“二叔,是我!”
“陈先生,你好,你好,有时间回来吃顿饭吧!”老山本盛情邀请道。
陈华想了想,笑道:“我明天上午和灵子一起回来吧。”
“好好好,陈先生喜欢吃什么,我现在就去准备。”
“不用那么客气,家常便饭就好。”
两人客气了几句后,陈华挂断了电话,想了想,给港岛的任宪云打了过去。
“喂,你好,请问哪位?”
“我是陈华!”
“陈先生,您好,好久不见,请问您有什么吩咐吗?”
“现在银行里面有多少现金,公司有多少资产?”
“银行现金并不多,只有四五亿港币吧,资产方面,房产上有四五百亿港币,债务上有将近两千亿,不过都是很健康的贷款。
按照您的吩咐,银行的贷款都是咱们自己关联公司或厂家的经营贷,剩下的就是关联公司和厂家手下员工的放贷了。
这几年港岛的房价涨势很不错,在当年买了房子的人都赚了,不用当心收不回贷款,而且他们每个月还房贷时间都很准时的。
公司的存款额在五百亿港币左右,都是普通人的小额存款,以我们公司表现出来的实力完全不用担心出现什么挤兑潮,并且我们贷款的杠杆本身也并不高。”
港岛的银行很多,像陈华这种小银行本身存款利率也不高,能吸引到几百亿的存款已经很不错了,倒是可以高杠杆多贷一点钱出去。
不过陈华开银行的初衷本身就是了方便投资房产,和印刷厂等厂子手下的工人买房子而已,为了稳健考虑,陈华并没有选择高杠杆,不然一旦遇到挤兑风波,可是很容易破产的。
“嗯,很好。”陈华想了想,说道:“把银行利率提高两个点吧。”
对面任宪云明显愣了一下,过了一会儿才问道:“存款利率还是贷款利率?”
“两个利率都提高两个点吧,我需要筹集资金投资扶桑这边。”
“陈先生,这么做非常危险,而且容易受到同行的挤兑,不管您那边的投资是否真的能赚大钱都很容易出现差错。”
“我把握很大。”
“我自然是相信您的,可是筹集资金真的不能随意提高银行的利率。”
“那你有什么好建议吗?”
“咱们可以发行债券,以您在港岛的威望,特别是在我们关联企业内部员工之中的威望,想来很容易就能筹集到大笔资金。
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陈华想了想,说道:“行吧,那就以发现债券的方式通过内部筹集,另外公司的房产你也准备减持一些。”
“这个没问题,陈先生想减持多少房产,筹集多少资金呢?”
“尽量多吧,在不影响房价明显下跌的情况下尽可能多的减持房产,在不影响公司运转的情况下,尽可能多的筹集资金。”
“好吧,时间上呢?”
“这个倒是不急,你有三个月左右的操作时间。”
对面任宪云明显的松了一口气,说道:“明白了,陈先生放心吧,我会办理好的。”
“筹集到自己之后,每十亿美金调过来一次吧,我现在就在扶桑。”
“明白。”
挂断电话后,陈华摆手阻止了陈本灵想问的话,想了想,给万厂长打了过去。
“你好!请问哪位?”
“我是陈华。”
“老板,你好,请问有什么吩咐吗?”
陈华一般没事儿不会远程联系手下人,只要联系必然就是有事情,大家也习惯了陈华这种放羊的管理模式。
如果是一般人这么弄,自然很容易出问题,不过陈华倒是不怎么担心。
一来手下人相信跟着陈华好好做事并不会太差,至少和同样的人相比并不差。
二来,陈华手下稍微大一点的产业,都是有国家帮忙看着的。
因为习惯了陈华这种放羊管理模式,所以万厂长他们一旦接到陈华的电话都知道肯定有事情,直接问有什么吩咐就对了。
“告诉员工们,如果不是刚需现在可以把手中的房子出手了,嗯,刚需也可以出手。”
“港岛房价要下跌了吗?”万厂长急切的问道。
“不是。”
对面明显松了一口气。
陈华接着笑道:“是我这边有更好的投资方向,所以会大量的减持房产,如此一来,短时间之内,港岛的房价虽然不会下跌,可是也很难涨多少,多半会出现不涨不跌的横盘情况。
为了筹集资金银行那边会发行比利息高两个点的内部债券,大家把房子卖了买债券再租房子住,也能多少赚一点。
当然,这不是强制要求,你通知一下大家就可以了,让他们自己选择吧,不过动作要快,不然等银行那边先动手,你们这边可能就来不及了。”
“明白了,陈先生放心吧,别人不知道,我肯定是支持您的,等下给大家开完会,我立马就去把自己的房子全部卖了,然后把所有钱都拿去买我们银行的债券。”
万厂长态度很是端正,自从他认识陈华以来,就从未见陈华出过差错,心里对陈华信任得很,而且听陈华的也让他实现了财富暴增。
就说前两年听陈华说房价会涨,万厂长就把自己所有资金拿去付了首付大量买成了房子,到现在出手,已经能赚几番了。
毕竟当时只是首付,涨价可是整套房子的事情。
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