第2683章只好作罢
周文俊就把他选择这里布展的原因讲了,孙朝晖听完之后点了点头,也没有发表对周文俊观点的看法,然后又问了一些傅华和周文俊对台北世贸中心的看法,他听的很认真,但是只问他的问题,并不对傅华和周文俊的回答表示满不满意。
问完之后,孙朝晖就跟他们握了握手,表示了感谢,然后就扬长而去了。他走了之后,原本在一旁接待客户的余欣雁走了过来,看着傅华问道“刚才那人是不是孙朝晖啊?”
周文俊对余欣雁这么兴奋似乎有些不满,他把话接过去了,有些不悦的说道“对啊,怎么了?”
“那可是孙朝晖啊,”余欣雁有些惊喜地说道,“大陆那边十大地产商之一啊,地产界的标杆性的人物,创造了所谓的朝晖模式,你能跟他聊这么长时间难道不觉得很幸运吗?”
周文俊冷笑了一声,说“我为什么要感到很幸运啊,他又没拿十个亿给我用用。我不但没感到幸运,相反我还很生气呢,他问了我们那么多问题,我们都认真回答了,他要离开的时候连名片都没跟我们交换一下,多么没有礼貌啊?”
余欣雁笑了,说“你这么生气,还不是因为人家最后没给你留下联系方式,你费了半天口舌却一点好处都没得到?”
周文俊不屑的一笑“我没想从他那里得到什么好处,我也不指望这么偶然的一聊就能从他那拿到什么好处,我只是觉得他太没有教养了。我见过的有钱人多了去了,比他还有钱的都有几个,但是没见过像他这么没礼貌的。我跟你讲,真正的有钱人都很谦卑的。”
傅华插嘴说道“这一点我跟文俊的看法是一致的,我也不喜欢这个人,他太傲慢了一点。”
余欣雁笑笑说“你们俩本来就是一个鼻孔出气的。人家傲慢是因为人家有傲慢的资本,你们如果有人家的身价,说不定鼻孔都会长到脑门上了。”
周文俊笑了“鼻孔长到脑门上,那变成什么了?我跟你说余经理,我可以跟你打个赌,不出三年,这个孙朝晖一定会为他的傲慢付出代价的。不信我们走着瞧。”
余欣雁看了一眼周文俊,说“不知道你说的这个付出代价究竟指什么啊?”
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周文俊沉吟了一下,说“我研究过朝晖集团的经营模式,我不敢说他的朝晖集团三年内一定会破产,但是我敢说到时候他为了保住朝晖集团会大伤元气,会极为狼狈的大卖资产,断臂求生。”
“我不信,我也看过财经杂志上很多关于朝晖集团的报道,现在这家公司正处于上升阶段,他的经营模式被很多家公司奉做标杆,甚至很多公司在公司难以抉择下一步该怎么去做的时候,就会说让我们看看朝晖集团是怎么做的,我们照着朝晖集团的模式去做就好了。”
傅华噗嗤一声笑了出来“这是哪个蠢记者编出来的故事啊?每家公司的发展状况都是不一致的,完全照搬,岂不是要等着亏钱?”
“跟你们这些家伙真是无法讲道理,反正我是相信朝晖集团会越来越好的,周文俊,你不是要跟我打赌吗?说吧,赌什么?”余欣雁气哼哼的说。
周文俊瞟了余欣雁一眼,笑着说“你真要跟我赌啊?”
余欣雁点了一下头,说“当然了,我相信朝晖集团会越来越好的,这么说吧,如果三年之内朝晖集团一切正常的话,就算你输。”
周文俊笑笑说“那你要我输点什么给你啊?”
余欣雁沉吟了一下,说“如果你输了,我要你继续留在熙海投资为公司服务,不过不许再对我有非分之想了。”
周文俊笑笑说“你赌的可够狠的了,想要借此断了我的念想啊?但是如果我赢了呢?条件对等,你是不是就会答应嫁给我啊?”
余欣雁迟疑了一下,说“行,你这个条件很公平,如果我真的输了,我就嫁给你。”
傅华这时在一旁看了看两人的神情,都是一副认真的表情,不像是开玩笑的样子,他真有点搞不清状况了。但是如果让他们就这样订立赌约的话,真是有拿婚姻当儿戏的意思,他觉得应该加以阻止,要不然将来无论谁赌输了不认账,恼火起来对谁都是不愉快的一件事情。
他就笑笑说“余经理,我觉得你们这个赌打的未免荒唐了一点,婚姻可不是儿戏,还是算了吧。”
“喂,傅华,”周文俊急了,直接喊了傅华的名字,“你什么意思啊,想要搅了我的好事?”
余欣雁却是很笃定的说道“傅董,你别管了,这个赌我跟他打定了。周文俊,你不会反悔吧?”
“当然不会了。”
“那我们击掌为誓。让傅董做个见证人。”
两人就在傅华面前三击掌,让傅华做了见证人,这个赌约算是正式成立了。这时旁边有事需要周文俊去处理,他就被叫走了。现场就只剩下了傅华和余欣雁,傅华笑了一下,说“我不明白你为什么非要跟周文俊打这个赌。”
余欣雁看了傅华一眼,说“你觉得我们俩谁会输啊?”
傅华沉吟了一下,说“我认为你大概会输的。”
“为什么啊,”余欣雁有些惊讶的说道,“现在朝晖集团发展的这么好,为什么我会输呢?”
傅华说“我也算是个地产商,我也研究过现在市面上看起来比较成功的地产商的经营模式,我想从他们身上学到成功的经验,朝晖集团自然也是我研究范围之内的。但是我研究了朝晖集团之后,发现他们的模式我根本就无法学的。”
“为什么啊?”
“他们的模式其实很简单,他们是以会展中心这种商业地产为主要发展模式的,先是利用朝晖集团的名气低价从政府那里拿地,然后利用尽快的把拿到的地建成房子,然后再用买房子的钱反哺他们的商业地产,促进商业地产的发育。”
“这个模式有什么不对的吗?”
“当然不对了,他们在项目的初期利用地方政府想要尽快出政绩的心理,拿到了很多便宜的地块,短时间之内就会在各地形成一定的规模,看上去好像是形势一片大好的样子。但实际呢?他们这些商业地产的哺育期都很短的,又都是在一些二三线城市,你是聪明人,想想会发生什么吧。”
这个道理其实是不难想明白的,过短的哺育期就会让朝晖集团的商业地产项目很难发育成熟,租赁商业地产的经营户就很难取得他们想要的回报,而得不到好的回报自然就会影响到新的租户加入。没有新的租户加入朝晖集团的项目就越发难以成熟……这将是一个恶性的循环。
余欣雁很快就想明白了其中的关窍,不过令傅华不明白的是明明知道自己会输,余欣雁并没有表现出什么懊恼的意思,反而笑了笑说“也没什么了不得的,输了就嫁给那家伙了。”
傅华看了余欣雁一眼,这可跟他以往了解的余欣雁有些不一样了。余欣雁笑了笑说“你不要用这种眼神看我了,我没有想说要故意输给周文俊的意思,我本来以为我会赢的,现在听你这么说我就没那么自信了。不过输了也不是不可以接受的,我就当这是上天的安排吧。”
傅华还是不明白余欣雁的意思,什么上天的安排了,明明这件事情是可以避免的,直到他最后提醒的那一刻都不晚的,直到那一刻余欣雁都是可以反悔的,甚至就算是现在她反悔也不是不可以的,真正认起真来,谁会把三击掌这种几乎是儿戏的赌约订立方式当回事啊?
想到这里,傅华笑了起来,看来余欣雁是故意让这个赌约成立的,她应该并没有很笃定的就认定周文俊就是她未来的另一半,但是对周文俊也不无心动,于是就用这种近乎儿戏的方式让上天帮她做出决定,无论到时候是个什么结果,她都是可以说服自己接受下来的。
傅华一笑,余欣雁脸上就有些挂不住了,知道傅华已经看穿了她的心思了,就红着脸说“我看那边有事,我过去处理一下好了。”说着余欣雁就跑开了。
在台北世贸中心的推广活动结果并不很理想,只是发出去了一堆的宣传资料,并没有得到哪怕是一份的预定合同。傅华对这个结果并不意外,本来台湾就和大陆之间很疏离,他来推广的项目又远在北京,感兴趣的人自然不多。
搞完了这一次的推广活动,傅华三人这一次来台湾的预定行程就算是完成了。本来他还想找个时间去拜访一下融宏集团的陈彻,看报道陈彻这段时间正好在台湾,但是他现在这个坐在轮椅上的姿势,去拜访陈彻好像有点不是很礼貌,也就只好作罢。
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问完之后,孙朝晖就跟他们握了握手,表示了感谢,然后就扬长而去了。他走了之后,原本在一旁接待客户的余欣雁走了过来,看着傅华问道“刚才那人是不是孙朝晖啊?”
周文俊对余欣雁这么兴奋似乎有些不满,他把话接过去了,有些不悦的说道“对啊,怎么了?”
“那可是孙朝晖啊,”余欣雁有些惊喜地说道,“大陆那边十大地产商之一啊,地产界的标杆性的人物,创造了所谓的朝晖模式,你能跟他聊这么长时间难道不觉得很幸运吗?”
周文俊冷笑了一声,说“我为什么要感到很幸运啊,他又没拿十个亿给我用用。我不但没感到幸运,相反我还很生气呢,他问了我们那么多问题,我们都认真回答了,他要离开的时候连名片都没跟我们交换一下,多么没有礼貌啊?”
余欣雁笑了,说“你这么生气,还不是因为人家最后没给你留下联系方式,你费了半天口舌却一点好处都没得到?”
周文俊不屑的一笑“我没想从他那里得到什么好处,我也不指望这么偶然的一聊就能从他那拿到什么好处,我只是觉得他太没有教养了。我见过的有钱人多了去了,比他还有钱的都有几个,但是没见过像他这么没礼貌的。我跟你讲,真正的有钱人都很谦卑的。”
傅华插嘴说道“这一点我跟文俊的看法是一致的,我也不喜欢这个人,他太傲慢了一点。”
余欣雁笑笑说“你们俩本来就是一个鼻孔出气的。人家傲慢是因为人家有傲慢的资本,你们如果有人家的身价,说不定鼻孔都会长到脑门上了。”
周文俊笑了“鼻孔长到脑门上,那变成什么了?我跟你说余经理,我可以跟你打个赌,不出三年,这个孙朝晖一定会为他的傲慢付出代价的。不信我们走着瞧。”
余欣雁看了一眼周文俊,说“不知道你说的这个付出代价究竟指什么啊?”
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周文俊沉吟了一下,说“我研究过朝晖集团的经营模式,我不敢说他的朝晖集团三年内一定会破产,但是我敢说到时候他为了保住朝晖集团会大伤元气,会极为狼狈的大卖资产,断臂求生。”
“我不信,我也看过财经杂志上很多关于朝晖集团的报道,现在这家公司正处于上升阶段,他的经营模式被很多家公司奉做标杆,甚至很多公司在公司难以抉择下一步该怎么去做的时候,就会说让我们看看朝晖集团是怎么做的,我们照着朝晖集团的模式去做就好了。”
傅华噗嗤一声笑了出来“这是哪个蠢记者编出来的故事啊?每家公司的发展状况都是不一致的,完全照搬,岂不是要等着亏钱?”
“跟你们这些家伙真是无法讲道理,反正我是相信朝晖集团会越来越好的,周文俊,你不是要跟我打赌吗?说吧,赌什么?”余欣雁气哼哼的说。
周文俊瞟了余欣雁一眼,笑着说“你真要跟我赌啊?”
余欣雁点了一下头,说“当然了,我相信朝晖集团会越来越好的,这么说吧,如果三年之内朝晖集团一切正常的话,就算你输。”
周文俊笑笑说“那你要我输点什么给你啊?”
余欣雁沉吟了一下,说“如果你输了,我要你继续留在熙海投资为公司服务,不过不许再对我有非分之想了。”
周文俊笑笑说“你赌的可够狠的了,想要借此断了我的念想啊?但是如果我赢了呢?条件对等,你是不是就会答应嫁给我啊?”
余欣雁迟疑了一下,说“行,你这个条件很公平,如果我真的输了,我就嫁给你。”
傅华这时在一旁看了看两人的神情,都是一副认真的表情,不像是开玩笑的样子,他真有点搞不清状况了。但是如果让他们就这样订立赌约的话,真是有拿婚姻当儿戏的意思,他觉得应该加以阻止,要不然将来无论谁赌输了不认账,恼火起来对谁都是不愉快的一件事情。
他就笑笑说“余经理,我觉得你们这个赌打的未免荒唐了一点,婚姻可不是儿戏,还是算了吧。”
“喂,傅华,”周文俊急了,直接喊了傅华的名字,“你什么意思啊,想要搅了我的好事?”
余欣雁却是很笃定的说道“傅董,你别管了,这个赌我跟他打定了。周文俊,你不会反悔吧?”
“当然不会了。”
“那我们击掌为誓。让傅董做个见证人。”
两人就在傅华面前三击掌,让傅华做了见证人,这个赌约算是正式成立了。这时旁边有事需要周文俊去处理,他就被叫走了。现场就只剩下了傅华和余欣雁,傅华笑了一下,说“我不明白你为什么非要跟周文俊打这个赌。”
余欣雁看了傅华一眼,说“你觉得我们俩谁会输啊?”
傅华沉吟了一下,说“我认为你大概会输的。”
“为什么啊,”余欣雁有些惊讶的说道,“现在朝晖集团发展的这么好,为什么我会输呢?”
傅华说“我也算是个地产商,我也研究过现在市面上看起来比较成功的地产商的经营模式,我想从他们身上学到成功的经验,朝晖集团自然也是我研究范围之内的。但是我研究了朝晖集团之后,发现他们的模式我根本就无法学的。”
“为什么啊?”
“他们的模式其实很简单,他们是以会展中心这种商业地产为主要发展模式的,先是利用朝晖集团的名气低价从政府那里拿地,然后利用尽快的把拿到的地建成房子,然后再用买房子的钱反哺他们的商业地产,促进商业地产的发育。”
“这个模式有什么不对的吗?”
“当然不对了,他们在项目的初期利用地方政府想要尽快出政绩的心理,拿到了很多便宜的地块,短时间之内就会在各地形成一定的规模,看上去好像是形势一片大好的样子。但实际呢?他们这些商业地产的哺育期都很短的,又都是在一些二三线城市,你是聪明人,想想会发生什么吧。”
这个道理其实是不难想明白的,过短的哺育期就会让朝晖集团的商业地产项目很难发育成熟,租赁商业地产的经营户就很难取得他们想要的回报,而得不到好的回报自然就会影响到新的租户加入。没有新的租户加入朝晖集团的项目就越发难以成熟……这将是一个恶性的循环。
余欣雁很快就想明白了其中的关窍,不过令傅华不明白的是明明知道自己会输,余欣雁并没有表现出什么懊恼的意思,反而笑了笑说“也没什么了不得的,输了就嫁给那家伙了。”
傅华看了余欣雁一眼,这可跟他以往了解的余欣雁有些不一样了。余欣雁笑了笑说“你不要用这种眼神看我了,我没有想说要故意输给周文俊的意思,我本来以为我会赢的,现在听你这么说我就没那么自信了。不过输了也不是不可以接受的,我就当这是上天的安排吧。”
傅华还是不明白余欣雁的意思,什么上天的安排了,明明这件事情是可以避免的,直到他最后提醒的那一刻都不晚的,直到那一刻余欣雁都是可以反悔的,甚至就算是现在她反悔也不是不可以的,真正认起真来,谁会把三击掌这种几乎是儿戏的赌约订立方式当回事啊?
想到这里,傅华笑了起来,看来余欣雁是故意让这个赌约成立的,她应该并没有很笃定的就认定周文俊就是她未来的另一半,但是对周文俊也不无心动,于是就用这种近乎儿戏的方式让上天帮她做出决定,无论到时候是个什么结果,她都是可以说服自己接受下来的。
傅华一笑,余欣雁脸上就有些挂不住了,知道傅华已经看穿了她的心思了,就红着脸说“我看那边有事,我过去处理一下好了。”说着余欣雁就跑开了。
在台北世贸中心的推广活动结果并不很理想,只是发出去了一堆的宣传资料,并没有得到哪怕是一份的预定合同。傅华对这个结果并不意外,本来台湾就和大陆之间很疏离,他来推广的项目又远在北京,感兴趣的人自然不多。
搞完了这一次的推广活动,傅华三人这一次来台湾的预定行程就算是完成了。本来他还想找个时间去拜访一下融宏集团的陈彻,看报道陈彻这段时间正好在台湾,但是他现在这个坐在轮椅上的姿势,去拜访陈彻好像有点不是很礼貌,也就只好作罢。
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