第218章 骚操作
深夜,夜风吹过,射阳湖畔边上平静而优美,此时湖边上的人行走道上,正有三个人鬼鬼祟祟的碰头。
这三人不是别人,正是今天在陆飞家里唱戏的一家三口。
“闺女,没露馅儿吧?”
“没有,老头儿,你今天的演技有点拙劣啊,有那么夸张吗?”
“勉强过关,勉强过关,嘿嘿。”老头儿嘿嘿的笑着,说着又问:“闺女,他家那保险箱密码解了没?”
“没呢,他们家保险箱基本不开,估计也就今天开了一下。”小花摇了摇头说道。
“哎哟,那真是可惜了,这小子看起来贼有钱。”老妇人笑嘿嘿的说:“那闺女?我们走?”
小花皱了皱眉说:“你们走吧,我想继续呆在这,看看能不能把他家的保险柜给撬了。”
“嘿嘿嘿,好主意。”老头儿拿了一沓钱放在小花手里说:“一人一万哈。”
“行了,你们快走吧,别再被人发现了。”小花摆了摆手说:“以后没啥事别来找我了,你们去别家瞧瞧。”
“行!”
回到别墅里,小花特意又轻手轻脚的靠近了陆飞两口子的门听了听,确定没问题,这才回到自己的房间,躺在床上大眼瞪小眼。
陆飞也没想到,自己经常骗人的角色,还能有被人骗的一天,关键是这三人演技太好,陆飞也没往这方面想,因为主观里陆飞觉得小花就是个老实的孩子。
第二天一早,买房就近入学的消息传开了。
上午半天的时候还没怎么发酵,到了中午就小规模的谈论,而到了下午就更不用说了,这就已经有人开喷了。
信息传播的时候,人永远都是选择性的相信,不管是真是假,哪怕你说的这个事再离谱。
陆飞记得,有一个男的收到了一条短信,对方说自己是秦始皇,需要几百块钱车票钱回到自己的始皇墓,连这种滑稽的骗局都有人信的,何况是买房落户入学的事儿?
而且,这还是一连串的事,因为已经有传言乡村小学要被砍掉和学校排名的事做铺垫。
虽然一切的信息都是伪造的,但其实有不少人认为,那都是真的。
这还不是最重要的,最重要的是,舆论风波闹的这么大,教育局那边却没有一丁点的动静,这就让人感觉到害怕了。
连教育局都不吱声,不辟谣,看来这个事十有八九是真的了。
这个时候还没有人下手,甚至本来一小部分想要买房的人这个时候也停手了,等待,观望,因为事情刚发酵第一天而已,信息虽然看起来是真的,但谁也不不愿意第一个出手。
“明天每个小区安排三十个群演,排队在售楼处打圈,后天安排五十个,大后天安排一百个,咱们要把这个势给他造一造,售楼处一定要热闹,让人感觉接待不过来的样子。”
“今天晚上公布长卿地产的售楼数据,每处十几二十套的交易量,一定要把这个交易数据做的醒目一点,明天把这个价格往上提一提,均价先拉到一千一。”
“任总,再把那几家报社的人找来,让他们制造舆论,通篇报道就说这个买房落户,买房入学的问题,我要让所有人都在讨论这个事儿,让不买房的骂教育局,骂学校,让想买而不买的人感觉拖一天亏一天。”
会议桌上,陆飞在前面滔滔不绝,九个代理都是不停的点头,现在的目的就是制造舆论,而且不断的拉高价码。
“会长,随便拉高均价,商管局和物价局的人会杀过来的,商住房不同于商铺。”会议桌下一个代理皱着眉头说道。
陆飞笑了笑,点着桌子,指了指对方说:“谁跟你说咱们的房子是在公司名下的?一看你就没去过一线,你随便问问你下面的销售就知道了。”
“哈哈哈……”听到这话众人哈哈大笑。
一旁的任长卿笑着说:“各位,我们长卿地产公司名下的商住房,未出售的已经全部过户到我与陆会长个人名下,所以,价格可以随便拉。”
现在这个年头可没有限购一说,只要你有钱,你以个人名义买他个一百栋都可以,不似后来为了不炒房限制购买。
为了方便炒作,陆飞和任长卿商量,直接过户到个人名下,这是涉及到个人的买卖的,商管局他们管不着的。
当然,就算管的着,陆飞也会给沈为民打电话让他把这个事给他放宽松,不过他不想麻烦沈为民而已,一个是免得被人说闲话,二个现在十个亿的资产,过户到个人名下只要一亿多的税,如果以公司的名义抬高售价,这税钱还要多交一些,对他们来说不划算。
这手操作就是后来温城炒房团惯用的手法,所以很多人明明自己买的是一手房,新房,但到手却是二手的原因。
而且,开发商开发地产,因为有行业监管,赚的利润其实没那么高,最后的钱都被炒房团捞在了手中。
这个里面的猫腻太多了,还有一些你根本都想不到的手段。
当然,这个里面的弯弯绕,陆飞也不太清楚,他只有大局观而已。
事件持续的发酵,随着长卿地产公司名下九个商住区售楼处人潮涌动,已经有人心血澎湃。
然而第三天价格拉升到一千二的时候就已经有人坐不住了,开始入手购买了,虽然不多,但九个售楼处也有了二三十套的交易。
当然,实际交易量二三十套,他们汇报出来的可不是,而是四五百套。
随着第四天价格拉升到一千三百五十块一个平方的时候,已经有人开始慌乱起来,纷纷拖人找关系,问学校,问教育局。
然而,得到的结果是,一问三不知,到底是真是假,没人知道。
“任长卿他在干什么?”
“不知道,不过我托人问过了,这个消息好像是假的。”
“假的?他不怕遭雷劈?房子卖掉了,估计他长卿大厦也要被人给推平了。”
黄振洲和孙年华在电话里一脑袋浆糊,根本不懂任长卿的骚操作,走投无路了?不应该啊,他不是刚拿到两亿的资金?
“他他妈想钱想疯了,估计就是想骗一波走人了。”
“孔子看不懂,孟子也看不懂,老子就更不懂了,随他去吧,他跑路更好,对我们来说是好事。”
长卿地产公司这一波骚操作让同行之间都看不懂,何况是老百姓?
商界的人也在议论纷纷,任长卿这是想破釜沉舟搞一波钱,然后彻底撒手房地产行业了。
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这三人不是别人,正是今天在陆飞家里唱戏的一家三口。
“闺女,没露馅儿吧?”
“没有,老头儿,你今天的演技有点拙劣啊,有那么夸张吗?”
“勉强过关,勉强过关,嘿嘿。”老头儿嘿嘿的笑着,说着又问:“闺女,他家那保险箱密码解了没?”
“没呢,他们家保险箱基本不开,估计也就今天开了一下。”小花摇了摇头说道。
“哎哟,那真是可惜了,这小子看起来贼有钱。”老妇人笑嘿嘿的说:“那闺女?我们走?”
小花皱了皱眉说:“你们走吧,我想继续呆在这,看看能不能把他家的保险柜给撬了。”
“嘿嘿嘿,好主意。”老头儿拿了一沓钱放在小花手里说:“一人一万哈。”
“行了,你们快走吧,别再被人发现了。”小花摆了摆手说:“以后没啥事别来找我了,你们去别家瞧瞧。”
“行!”
回到别墅里,小花特意又轻手轻脚的靠近了陆飞两口子的门听了听,确定没问题,这才回到自己的房间,躺在床上大眼瞪小眼。
陆飞也没想到,自己经常骗人的角色,还能有被人骗的一天,关键是这三人演技太好,陆飞也没往这方面想,因为主观里陆飞觉得小花就是个老实的孩子。
第二天一早,买房就近入学的消息传开了。
上午半天的时候还没怎么发酵,到了中午就小规模的谈论,而到了下午就更不用说了,这就已经有人开喷了。
信息传播的时候,人永远都是选择性的相信,不管是真是假,哪怕你说的这个事再离谱。
陆飞记得,有一个男的收到了一条短信,对方说自己是秦始皇,需要几百块钱车票钱回到自己的始皇墓,连这种滑稽的骗局都有人信的,何况是买房落户入学的事儿?
而且,这还是一连串的事,因为已经有传言乡村小学要被砍掉和学校排名的事做铺垫。
虽然一切的信息都是伪造的,但其实有不少人认为,那都是真的。
这还不是最重要的,最重要的是,舆论风波闹的这么大,教育局那边却没有一丁点的动静,这就让人感觉到害怕了。
连教育局都不吱声,不辟谣,看来这个事十有八九是真的了。
这个时候还没有人下手,甚至本来一小部分想要买房的人这个时候也停手了,等待,观望,因为事情刚发酵第一天而已,信息虽然看起来是真的,但谁也不不愿意第一个出手。
“明天每个小区安排三十个群演,排队在售楼处打圈,后天安排五十个,大后天安排一百个,咱们要把这个势给他造一造,售楼处一定要热闹,让人感觉接待不过来的样子。”
“今天晚上公布长卿地产的售楼数据,每处十几二十套的交易量,一定要把这个交易数据做的醒目一点,明天把这个价格往上提一提,均价先拉到一千一。”
“任总,再把那几家报社的人找来,让他们制造舆论,通篇报道就说这个买房落户,买房入学的问题,我要让所有人都在讨论这个事儿,让不买房的骂教育局,骂学校,让想买而不买的人感觉拖一天亏一天。”
会议桌上,陆飞在前面滔滔不绝,九个代理都是不停的点头,现在的目的就是制造舆论,而且不断的拉高价码。
“会长,随便拉高均价,商管局和物价局的人会杀过来的,商住房不同于商铺。”会议桌下一个代理皱着眉头说道。
陆飞笑了笑,点着桌子,指了指对方说:“谁跟你说咱们的房子是在公司名下的?一看你就没去过一线,你随便问问你下面的销售就知道了。”
“哈哈哈……”听到这话众人哈哈大笑。
一旁的任长卿笑着说:“各位,我们长卿地产公司名下的商住房,未出售的已经全部过户到我与陆会长个人名下,所以,价格可以随便拉。”
现在这个年头可没有限购一说,只要你有钱,你以个人名义买他个一百栋都可以,不似后来为了不炒房限制购买。
为了方便炒作,陆飞和任长卿商量,直接过户到个人名下,这是涉及到个人的买卖的,商管局他们管不着的。
当然,就算管的着,陆飞也会给沈为民打电话让他把这个事给他放宽松,不过他不想麻烦沈为民而已,一个是免得被人说闲话,二个现在十个亿的资产,过户到个人名下只要一亿多的税,如果以公司的名义抬高售价,这税钱还要多交一些,对他们来说不划算。
这手操作就是后来温城炒房团惯用的手法,所以很多人明明自己买的是一手房,新房,但到手却是二手的原因。
而且,开发商开发地产,因为有行业监管,赚的利润其实没那么高,最后的钱都被炒房团捞在了手中。
这个里面的猫腻太多了,还有一些你根本都想不到的手段。
当然,这个里面的弯弯绕,陆飞也不太清楚,他只有大局观而已。
事件持续的发酵,随着长卿地产公司名下九个商住区售楼处人潮涌动,已经有人心血澎湃。
然而第三天价格拉升到一千二的时候就已经有人坐不住了,开始入手购买了,虽然不多,但九个售楼处也有了二三十套的交易。
当然,实际交易量二三十套,他们汇报出来的可不是,而是四五百套。
随着第四天价格拉升到一千三百五十块一个平方的时候,已经有人开始慌乱起来,纷纷拖人找关系,问学校,问教育局。
然而,得到的结果是,一问三不知,到底是真是假,没人知道。
“任长卿他在干什么?”
“不知道,不过我托人问过了,这个消息好像是假的。”
“假的?他不怕遭雷劈?房子卖掉了,估计他长卿大厦也要被人给推平了。”
黄振洲和孙年华在电话里一脑袋浆糊,根本不懂任长卿的骚操作,走投无路了?不应该啊,他不是刚拿到两亿的资金?
“他他妈想钱想疯了,估计就是想骗一波走人了。”
“孔子看不懂,孟子也看不懂,老子就更不懂了,随他去吧,他跑路更好,对我们来说是好事。”
长卿地产公司这一波骚操作让同行之间都看不懂,何况是老百姓?
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