第45章 谋划
第二天一早陆飞在飞娱十一号剪了彩,苏洪成和张志阳都来捧了场。
“陆老弟,你先忙着,你的十二号店那边已经装修好了,我把机子运过去,给你全部调试好,明天就能开业!”苏洪成哈哈的笑着。
听到这话陆飞惊讶了一下,他是没想到张志阳的速度这么快。
“行,改天请苏老哥喝酒!”陆飞笑着说:“涛子,这里安排好了你就去十二号店!”
“没问题!”
这段时间涛子忙着门店装潢,机子布置,一天忙到晚,苏婉也是,除了管账,还要给陆飞招人,忙的不轻。
“那个,陆老弟,那我也先走了,我跟中元街那边的老板谈好了,下午去交接一下,让他们尽快搬走,马上给你安排装修,两天的时间足够让你把机子搬进去,三天开业。”张志阳兴奋的说。
“没问题,张哥你忙着!”陆飞笑了笑:“对了,张哥,我想搞套房子住住,你给我留意一下!”
“买房子?好啊!”张志阳突然心中哈哈大笑起来,这又是一笔买卖啊。
“陆老弟,射阳湖畔,湖景别墅怎么样?”
听得这话陆飞愣了愣,好家伙,这家伙还真敢说,一张口就让他买别墅?真当老子是冤大头啊?
射阳湖畔的湖景别墅是独栋三层,开发商正是任长卿,随着后期的房地产怦然爆发,在一零年的时候就已经涨到了一千万一栋,二十年后有人出价三千万还买不到。
现在大概能值个百来万,但陆飞估计会买的没几个,也就那几个开发商老板自己住一住罢了。
“别墅啊?”陆飞脸色有点不自然。
张志阳还以为陆飞不满意,急忙说:“陆老弟,这可是个好地方啊,背靠市中心,前面就是湖景公园,设施应有尽有,别墅而且是装修好的,伶包就能入住,方便,绝对是好地方啊!”
一提到老板买房,张志阳想到的就是湖畔别墅,因为那里的三十套别墅还空着一大半呢。
一开始没装修的时候其实一套没卖出去,其中两套有人住其实是他们任总一个,副总一个。
后来任长卿又把别墅给装修了,环境弄的好一点,这才卖出去十套,还有二十套一直空着呢。
任长卿做梦也没想到,他看好的湖景别墅,他就想不明白了,都三年了,为什么卖不出去呢?
任长卿的想法是好的,不过他考虑错了阜城这个地方发展速度,这个年头,有一两百万身家的肯定不少,不过并不代表他们能接受用这个钱去买一套别墅用来住。
张志阳给陆飞推荐别墅,也是任长卿承诺他的,卖出去一套,给他提成十万,他这才卯足了劲给陆飞推荐。
在他看来,陆飞是真有钱,既然要买房子,那肯定是别墅才配得上他的气质。
然而他并不知道,陆飞其实很穷,不仅穷,而且还背了一屁股的债,要是他的网吧运转不开,他立马身败名裂,涛子立刻会蹲号子。
“那里的,多少钱一套?”陆飞问。
张志阳哈哈道:“好说,三层别墅本来卖一百万,因为是连装修的,别墅装修也装了不少,给别人那是两百,给陆老弟嘛,我给任总打个电话,一百八你拿走。”
“呵呵,张哥,你不地道啊,把卖不掉的房子推给我。”陆飞哑然失笑。
“怎么会呢?”张志阳愣了一下,他不知道陆飞怎么知道湖景别墅那边的房子卖不出去的:“湖畔别墅拿到就是赚到,怎么可能卖不出去呢?”
张志阳这话说的倒是不错,湖景别墅的确拿到就是赚到,而且后期湖景周边还要开发重点学校,医院,影院,房价一度炒翻了天。
不过那是以后,这会儿陆飞还是负担不起的。
陆飞笑着摇了摇头说:“张哥,你还是别诓我了,你觉得我买房子,会不了解行情吗?”
听到这话张志阳耳朵有点红,尴尬的笑了笑,一时间不知道说什么了。
想了一会说:“什么事都瞒不过陆老弟,的确,湖畔别墅是不太好卖,但一百八十万,绝对值这个价的。”
“行了行了张哥,我知道张哥肯定不会蒙我的,你说值那一定值!”陆飞笑了笑说:“不过你也知道,我的计划是要今年十月之前开百家连锁网咖的,如果骤然搞一套别墅,我怕中间这个钱它周转不开啊,所以别墅的事咱们还是缓一缓,你看成不?”
“这样,你给我搞一个正常的三居室,百来个平方的就行!”
“行,行吧!”张志成尴尬的笑了笑:“这样,中环路那边的一品世家,那里环境不错,连装修一共也才十六万,我一会儿让人把钥匙给你送过来,直接领包入住就行,房产证什么的回头我让人直接给你一手办好,也给你送过去。”
“行,麻烦了张哥!”
跟张志阳告别之后,陆飞眼珠子正乱转着,因为他正在考虑张志阳说的射阳湖畔的三十套别墅。
任长卿是个真正的大老板,不过搞了房地产,再大的老板在这个年头日子也是非常难过的,因为房价飙不上去,建出来的房子卖不掉就很难受,就算卖出去也需要一个很长的周期。
射阳湖畔的三十套别墅陆飞记得会迎来一个不一样的春天。
阜城市的房地产商其实很少有人会去建别墅,因为卖不动,任长卿算是第一个吃螃蟹的人,不过螃蟹肉没吃着,被扎了一嘴的包。
这段时间一直到明年的春天,都是任长卿灰暗的时刻,后来是王阜建拉了他一把,买了他射阳湖畔的二十套别墅,不仅如此,另外十套也被他买了过来。
说是拉了任长卿一把,其实也是喝任长卿的血,因为最终王阜建只花了三千万就拿下了那二十套别墅,最后一直拽在手中,随着房地产爆炒,翻了三十倍,最后让他足足赚了十个亿。
任长卿那个时候不卖还不行,因为没那三千万,他估计撑不过那个春天。
王阜建正是阜城市的首富,阜城市的两个最大酒店就是他开的,后来又开了天鹅湖大酒店,又开发金沙湖,阜城市的阜建集团就是以他的名字起的。
那个时候陆飞还吐槽,是哪个傻冒以三千万的价格卖给了王阜建二十套别墅。
陆飞觉得自己可以从这里玩一手,尼玛的,那可都是钱!
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“陆老弟,你先忙着,你的十二号店那边已经装修好了,我把机子运过去,给你全部调试好,明天就能开业!”苏洪成哈哈的笑着。
听到这话陆飞惊讶了一下,他是没想到张志阳的速度这么快。
“行,改天请苏老哥喝酒!”陆飞笑着说:“涛子,这里安排好了你就去十二号店!”
“没问题!”
这段时间涛子忙着门店装潢,机子布置,一天忙到晚,苏婉也是,除了管账,还要给陆飞招人,忙的不轻。
“那个,陆老弟,那我也先走了,我跟中元街那边的老板谈好了,下午去交接一下,让他们尽快搬走,马上给你安排装修,两天的时间足够让你把机子搬进去,三天开业。”张志阳兴奋的说。
“没问题,张哥你忙着!”陆飞笑了笑:“对了,张哥,我想搞套房子住住,你给我留意一下!”
“买房子?好啊!”张志阳突然心中哈哈大笑起来,这又是一笔买卖啊。
“陆老弟,射阳湖畔,湖景别墅怎么样?”
听得这话陆飞愣了愣,好家伙,这家伙还真敢说,一张口就让他买别墅?真当老子是冤大头啊?
射阳湖畔的湖景别墅是独栋三层,开发商正是任长卿,随着后期的房地产怦然爆发,在一零年的时候就已经涨到了一千万一栋,二十年后有人出价三千万还买不到。
现在大概能值个百来万,但陆飞估计会买的没几个,也就那几个开发商老板自己住一住罢了。
“别墅啊?”陆飞脸色有点不自然。
张志阳还以为陆飞不满意,急忙说:“陆老弟,这可是个好地方啊,背靠市中心,前面就是湖景公园,设施应有尽有,别墅而且是装修好的,伶包就能入住,方便,绝对是好地方啊!”
一提到老板买房,张志阳想到的就是湖畔别墅,因为那里的三十套别墅还空着一大半呢。
一开始没装修的时候其实一套没卖出去,其中两套有人住其实是他们任总一个,副总一个。
后来任长卿又把别墅给装修了,环境弄的好一点,这才卖出去十套,还有二十套一直空着呢。
任长卿做梦也没想到,他看好的湖景别墅,他就想不明白了,都三年了,为什么卖不出去呢?
任长卿的想法是好的,不过他考虑错了阜城这个地方发展速度,这个年头,有一两百万身家的肯定不少,不过并不代表他们能接受用这个钱去买一套别墅用来住。
张志阳给陆飞推荐别墅,也是任长卿承诺他的,卖出去一套,给他提成十万,他这才卯足了劲给陆飞推荐。
在他看来,陆飞是真有钱,既然要买房子,那肯定是别墅才配得上他的气质。
然而他并不知道,陆飞其实很穷,不仅穷,而且还背了一屁股的债,要是他的网吧运转不开,他立马身败名裂,涛子立刻会蹲号子。
“那里的,多少钱一套?”陆飞问。
张志阳哈哈道:“好说,三层别墅本来卖一百万,因为是连装修的,别墅装修也装了不少,给别人那是两百,给陆老弟嘛,我给任总打个电话,一百八你拿走。”
“呵呵,张哥,你不地道啊,把卖不掉的房子推给我。”陆飞哑然失笑。
“怎么会呢?”张志阳愣了一下,他不知道陆飞怎么知道湖景别墅那边的房子卖不出去的:“湖畔别墅拿到就是赚到,怎么可能卖不出去呢?”
张志阳这话说的倒是不错,湖景别墅的确拿到就是赚到,而且后期湖景周边还要开发重点学校,医院,影院,房价一度炒翻了天。
不过那是以后,这会儿陆飞还是负担不起的。
陆飞笑着摇了摇头说:“张哥,你还是别诓我了,你觉得我买房子,会不了解行情吗?”
听到这话张志阳耳朵有点红,尴尬的笑了笑,一时间不知道说什么了。
想了一会说:“什么事都瞒不过陆老弟,的确,湖畔别墅是不太好卖,但一百八十万,绝对值这个价的。”
“行了行了张哥,我知道张哥肯定不会蒙我的,你说值那一定值!”陆飞笑了笑说:“不过你也知道,我的计划是要今年十月之前开百家连锁网咖的,如果骤然搞一套别墅,我怕中间这个钱它周转不开啊,所以别墅的事咱们还是缓一缓,你看成不?”
“这样,你给我搞一个正常的三居室,百来个平方的就行!”
“行,行吧!”张志成尴尬的笑了笑:“这样,中环路那边的一品世家,那里环境不错,连装修一共也才十六万,我一会儿让人把钥匙给你送过来,直接领包入住就行,房产证什么的回头我让人直接给你一手办好,也给你送过去。”
“行,麻烦了张哥!”
跟张志阳告别之后,陆飞眼珠子正乱转着,因为他正在考虑张志阳说的射阳湖畔的三十套别墅。
任长卿是个真正的大老板,不过搞了房地产,再大的老板在这个年头日子也是非常难过的,因为房价飙不上去,建出来的房子卖不掉就很难受,就算卖出去也需要一个很长的周期。
射阳湖畔的三十套别墅陆飞记得会迎来一个不一样的春天。
阜城市的房地产商其实很少有人会去建别墅,因为卖不动,任长卿算是第一个吃螃蟹的人,不过螃蟹肉没吃着,被扎了一嘴的包。
这段时间一直到明年的春天,都是任长卿灰暗的时刻,后来是王阜建拉了他一把,买了他射阳湖畔的二十套别墅,不仅如此,另外十套也被他买了过来。
说是拉了任长卿一把,其实也是喝任长卿的血,因为最终王阜建只花了三千万就拿下了那二十套别墅,最后一直拽在手中,随着房地产爆炒,翻了三十倍,最后让他足足赚了十个亿。
任长卿那个时候不卖还不行,因为没那三千万,他估计撑不过那个春天。
王阜建正是阜城市的首富,阜城市的两个最大酒店就是他开的,后来又开了天鹅湖大酒店,又开发金沙湖,阜城市的阜建集团就是以他的名字起的。
那个时候陆飞还吐槽,是哪个傻冒以三千万的价格卖给了王阜建二十套别墅。
陆飞觉得自己可以从这里玩一手,尼玛的,那可都是钱!
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