第67章 趋势与观念
任长卿的车是一辆老奔驰,很有派头,陆飞缓缓的低身进了后座。
奔驰车坐着的确舒服,虽然陆飞并不认同它的价格。
“任总找我?”陆飞直截了当的问。
任长卿点了点头说:“你小子倒是一点也不客气,大小也是个老板,做事可不能毛毛躁躁的。”
“我这个人比较直接,不喜欢要那些虚头巴脑儿的玩意,任总要是喜欢听那个话,抱歉,我可讲不出来。”陆飞笑呵呵的说。
“你还挺实在。”任长卿说道:“那我就实话实说了,你有多大把握赢梁千平?赢了之后,有没有把握吃下阜城市的游戏市场?”
“我很看好你,想投资。”
听到这话陆飞狐疑的看着任长卿,这个时候的任长卿应该很不好过,就他还投资?能活着都算不错了。
不过陆飞还是看着他问:“任总,你清楚我的运营模式吗?”
“当然,虽然我很不认同,不过,我还是愿意投资你。”任长卿微微笑道。
“你投多少钱,占多少股?”陆飞问。
“投钱?不不不……”任长卿笑着摆了摆手,然后从兜里掏出一包中华,抽了一根出来给陆飞,然后点了起来:“不投钱,也不要股份,当然,如果你想放一些给我,我也不介意的。”
看着陆飞狐疑的目光,任长卿说道:“放心,我肯定有所图。”
陆飞想了好一会,似乎意识到了什么,顿时心头一喜,试探性的问道:“任总准备放长我的房款期限?给我足够的时间?”
“这只是一部分!”任长卿说道:“还有更重要的一点,我需要你造点声势出来。”
“我能看出来,你对房地产的未来很有信心,不然也不可能店开到哪里,门店就买到哪里,因为完全没必要。不过,国内的房地产是真的不景气,不怕你笑话。我的身价号称十几个亿,但穷的裤衩子都快没了。因为全套在楼盘里,不仅是我,跟我一起的地产商,基本都是这个局面,因为楼盘卖不动,哪怕价格压的再低,已经接近我的成本价,但卖不动还是卖不动。”
“所以,我想了一下,需要制造一些声势出来,你就是一个很好的点。”
“我们阜城市相对来说平淡了一些,没有什么大新闻供人娱乐,所以你和梁千平之间的对碰,一定会引起社会的关注,我需要你大量的购买门店用来造势,不过你放心,这门店实际是不会真卖给你的,只是为了放烟雾弹,迷惑别人。”
听到这话陆飞苦笑了一声,这个年头做房地产的老板,想来想去就想出了这么个拙劣的方法,任长卿还是个大老板,他都不想说他,这会儿他又要佩服那些浙省老板们了。
炒房产可不是一根筋,而是要考虑很多问题,你不去想老百姓为什么不买房子,而是去考虑欺骗,这就算被你一时得逞,也救不了你一世。
想到这陆飞嘴角扬起了一丝弧度,眼珠子滴溜溜转了起来。
按照历史的轮轴来讲,房地产还没起势,但他又不是一定要跟着历史的轮轴来转,他有方法,这里面有大把的钱可以赚呐。
“你笑什么?”任长卿看到陆飞突然不怀好意的笑了起来,感觉到莫名其妙。
“任总,阜城市现在有多少门店是卖不出去的?”陆飞突然开口道。
“多少?那可多了,你看到的每一条繁华大街,至少六成以上的实体店都是租出去的。”任长卿说道。
这个年头的阜城市,远没有二十年后的繁华,但六个区,大大小小,几百条的繁华街头是有的,不算那种祖屋本就靠街边的那种私营门店,只算房地产商开发的实体商铺店,少说也有三千。
三千,听起来可能很吓人,但放在常住人口数量达到一千万的阜城市来说,真不算多,二十年后那才叫一个疯狂,走到街上,一步一小店,三步一大店,那才叫一个恐怖。
目前六成以上,那就是有两千左右的门店是租出去的。
房价本来就不高,租金自然也收不上去,所以只能半死不活的吊着一口气。
陆飞看着任长卿,他知道自己的出现已经打破了原来的历史,任长卿的遭遇可能也要跟着改变了,想了一会开口道:“任总,您手上的实体商铺有多少?”
“我?”任长卿想了一会说:“大概有六七百间吧,我是这帮人之中的大头,因为当年我开发商铺出来就是为了让老百姓做生意用的,谁知道卖不出去,去年甚至连租都费劲,所以一开始的租金都是免费的,这才吸引一大批人过来租。”任长卿苦不堪言道。
“不是,你小子问这么多干嘛?你还真懂房地产不成?我只是让你造个势而已。”
陆飞苦笑道:“不是我不愿意帮你,而是骗人的事我不干。”
“你说什么?”任长卿似乎听到了这个世界最大的笑话一般,不满道:“来来来,你告诉我,你小子干的哪一件事不是骗人的?”
陆飞苦笑的摇了摇头,想了想,好像还真是那么回事儿,摸了摸鼻子说:“我的意思是想要打破现有的局面,光骗不行,关键是骗完之后怎么办?”
“骗完之后……”任长卿长叹一声说:“那就不是我能做主的了,任某能力有限呐。”
“所以我说任总,这个法子,不行。”陆飞摇头说:“你得让所有买你门店的老百姓知道,他们买到就是赚到,这才行。”
“你小子在做梦呢?老百姓怎么想的,我怎么知道?”任长卿吐槽道。
“我有办法,可以让任总的商铺在短时间内售空,就怕任总你不信我。”
“你说啥?”
看到陆飞自信的模样,任长卿懵逼一样的看着陆飞,听得这话跟做梦一样:“什么办法?”
“哎?”陆飞一咂嘴,神秘兮兮的说:“如果现在就告诉任总,怎么体现我的价值?不过我可以给任总透露四个字。”
“趋势,观念!”
“趋势,观念?”
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奔驰车坐着的确舒服,虽然陆飞并不认同它的价格。
“任总找我?”陆飞直截了当的问。
任长卿点了点头说:“你小子倒是一点也不客气,大小也是个老板,做事可不能毛毛躁躁的。”
“我这个人比较直接,不喜欢要那些虚头巴脑儿的玩意,任总要是喜欢听那个话,抱歉,我可讲不出来。”陆飞笑呵呵的说。
“你还挺实在。”任长卿说道:“那我就实话实说了,你有多大把握赢梁千平?赢了之后,有没有把握吃下阜城市的游戏市场?”
“我很看好你,想投资。”
听到这话陆飞狐疑的看着任长卿,这个时候的任长卿应该很不好过,就他还投资?能活着都算不错了。
不过陆飞还是看着他问:“任总,你清楚我的运营模式吗?”
“当然,虽然我很不认同,不过,我还是愿意投资你。”任长卿微微笑道。
“你投多少钱,占多少股?”陆飞问。
“投钱?不不不……”任长卿笑着摆了摆手,然后从兜里掏出一包中华,抽了一根出来给陆飞,然后点了起来:“不投钱,也不要股份,当然,如果你想放一些给我,我也不介意的。”
看着陆飞狐疑的目光,任长卿说道:“放心,我肯定有所图。”
陆飞想了好一会,似乎意识到了什么,顿时心头一喜,试探性的问道:“任总准备放长我的房款期限?给我足够的时间?”
“这只是一部分!”任长卿说道:“还有更重要的一点,我需要你造点声势出来。”
“我能看出来,你对房地产的未来很有信心,不然也不可能店开到哪里,门店就买到哪里,因为完全没必要。不过,国内的房地产是真的不景气,不怕你笑话。我的身价号称十几个亿,但穷的裤衩子都快没了。因为全套在楼盘里,不仅是我,跟我一起的地产商,基本都是这个局面,因为楼盘卖不动,哪怕价格压的再低,已经接近我的成本价,但卖不动还是卖不动。”
“所以,我想了一下,需要制造一些声势出来,你就是一个很好的点。”
“我们阜城市相对来说平淡了一些,没有什么大新闻供人娱乐,所以你和梁千平之间的对碰,一定会引起社会的关注,我需要你大量的购买门店用来造势,不过你放心,这门店实际是不会真卖给你的,只是为了放烟雾弹,迷惑别人。”
听到这话陆飞苦笑了一声,这个年头做房地产的老板,想来想去就想出了这么个拙劣的方法,任长卿还是个大老板,他都不想说他,这会儿他又要佩服那些浙省老板们了。
炒房产可不是一根筋,而是要考虑很多问题,你不去想老百姓为什么不买房子,而是去考虑欺骗,这就算被你一时得逞,也救不了你一世。
想到这陆飞嘴角扬起了一丝弧度,眼珠子滴溜溜转了起来。
按照历史的轮轴来讲,房地产还没起势,但他又不是一定要跟着历史的轮轴来转,他有方法,这里面有大把的钱可以赚呐。
“你笑什么?”任长卿看到陆飞突然不怀好意的笑了起来,感觉到莫名其妙。
“任总,阜城市现在有多少门店是卖不出去的?”陆飞突然开口道。
“多少?那可多了,你看到的每一条繁华大街,至少六成以上的实体店都是租出去的。”任长卿说道。
这个年头的阜城市,远没有二十年后的繁华,但六个区,大大小小,几百条的繁华街头是有的,不算那种祖屋本就靠街边的那种私营门店,只算房地产商开发的实体商铺店,少说也有三千。
三千,听起来可能很吓人,但放在常住人口数量达到一千万的阜城市来说,真不算多,二十年后那才叫一个疯狂,走到街上,一步一小店,三步一大店,那才叫一个恐怖。
目前六成以上,那就是有两千左右的门店是租出去的。
房价本来就不高,租金自然也收不上去,所以只能半死不活的吊着一口气。
陆飞看着任长卿,他知道自己的出现已经打破了原来的历史,任长卿的遭遇可能也要跟着改变了,想了一会开口道:“任总,您手上的实体商铺有多少?”
“我?”任长卿想了一会说:“大概有六七百间吧,我是这帮人之中的大头,因为当年我开发商铺出来就是为了让老百姓做生意用的,谁知道卖不出去,去年甚至连租都费劲,所以一开始的租金都是免费的,这才吸引一大批人过来租。”任长卿苦不堪言道。
“不是,你小子问这么多干嘛?你还真懂房地产不成?我只是让你造个势而已。”
陆飞苦笑道:“不是我不愿意帮你,而是骗人的事我不干。”
“你说什么?”任长卿似乎听到了这个世界最大的笑话一般,不满道:“来来来,你告诉我,你小子干的哪一件事不是骗人的?”
陆飞苦笑的摇了摇头,想了想,好像还真是那么回事儿,摸了摸鼻子说:“我的意思是想要打破现有的局面,光骗不行,关键是骗完之后怎么办?”
“骗完之后……”任长卿长叹一声说:“那就不是我能做主的了,任某能力有限呐。”
“所以我说任总,这个法子,不行。”陆飞摇头说:“你得让所有买你门店的老百姓知道,他们买到就是赚到,这才行。”
“你小子在做梦呢?老百姓怎么想的,我怎么知道?”任长卿吐槽道。
“我有办法,可以让任总的商铺在短时间内售空,就怕任总你不信我。”
“你说啥?”
看到陆飞自信的模样,任长卿懵逼一样的看着陆飞,听得这话跟做梦一样:“什么办法?”
“哎?”陆飞一咂嘴,神秘兮兮的说:“如果现在就告诉任总,怎么体现我的价值?不过我可以给任总透露四个字。”
“趋势,观念!”
“趋势,观念?”
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